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觀遠景
- 預售屋
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桃園市觀音區新生路484號旁(接待中心旁)
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- 所有
- 二房
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- 四房
19.1萬/坪 近1年
成交均價
19.5萬/坪 議價率2%
建案銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
葉子涵
- 歷史已成交24筆
- 在售物件12筆
- 熟悉社區·行業深耕4年
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粘証閔
中信房屋中壢新生加盟店
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
19.5萬/坪
總價
862萬
貸款成數
80%
預期完工
2023年第三季度
車位價格
120萬
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式67個
格局規劃
二房(30.3坪)、三房(36~38坪)
投資建設
新傳建設有限公司
接待會館
桃園市觀音區新生路474號
屋齡
總戶數
63戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
36.12%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
602坪
管理費
無管理費
土地分區
特定農業區甲種建築用地
垃圾處理
學區
新坡國小、觀音高中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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優點 房型規劃：「觀遠景」全案戶戶三面採光、無暗房，且衛浴皆設計開窗，居住品質佳。
發展前景：桃42線月桃路拓寬工程案起自觀音草漯重劃區至中壢區領航北路，完工後能健全觀音區草漯重劃區往來高鐵特定區之交通路網。
缺點 交通：大眾交通運輸系統較不完整，需仰賴自行開車。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 18.8萬
- 最新成交單價
112-05
- 20.3萬
- 最高成交單價
111-10
- 17.9萬
- 最低成交單價
110-09
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