康寶日出印象
關渡台北市北投區大度路三段301巷與知行路245巷
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
60.6萬/坪 近2年
成交均價
76.2萬/坪 議價率25%
二手銷售均價
實價登錄
41 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 03/21更新
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社區概況
屋齡
總戶數
60戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
28.99%
公設比
31.95%
建築構造
RC造
基地面積
332坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:0.95
車位規劃
平面式7個、機械式50個
棟戶規劃
1幢,1棟,56戶住家,4戶店面
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
三房(23.44坪)、四房(41.21坪)
垃圾處理
學區
關渡國小、關渡國中
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.位置:「康寶日出印象」位於關渡知行路商圈內,周邊新建案稀少,多公寓產品,全案周邊多老舊公寓、少有新建案,全案完工後中高樓層擁有良好的視野景觀完工後中高樓層具備難得的景觀優勢。
2.環境:知行路商圈小吃、美食林立,又鄰近關渡自然公園,機能、休閒兼具。
缺點
1.社區規劃:僅有7個平面車位,多數為機械車位,須注意後續保養維修問題。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
康寶日出印象共有 41筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-07
15樓
63.6 萬/坪
2,760萬
4房2廳/43.4坪
108 萬
車位2.2坪
2,868 萬
台北北投區關渡里大度路三段301巷
111-07
13樓
62.0 萬/坪
2,688萬
4房2廳/43.4坪
100 萬
車位2.2坪
2,788 萬
台北北投區關渡里大度路三段301巷
111-05
6樓
58.8 萬/坪
2,550萬
4房2廳/43.4坪
100 萬
車位2.2坪
2,650 萬
台北北投區關渡里大度路三段301巷
成交走勢
- 63.6萬
- 最新成交單價
111-07
- 67.5萬
- 最高成交單價
110-12
- 57.6萬
- 最低成交單價
111-04
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