Question 1

臻研臻心的總價大概是多少呢？

Accepted Answer

臻研臻心的總價大約在968萬左右，具體價格會根據戶型和樓層有所不同。

Question 2

這裡的單價大概是多少？

Accepted Answer

臻研臻心的單價在38到42萬每坪之間，具體價格依照不同戶型而定。

Question 3

首付大概需要多少呢？

Accepted Answer

以70%的貸款成數來看，首付大約需要290萬左右，具體金額還需要根據您的貸款額度來計算。

Question 4

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

臻研臻心位於竹東，附近有國道3號和68快速道路，交通還算方便，尤其適合通勤族。

Question 5

我每天需要通勤到台北，這邊的交通能否接受？

Accepted Answer

從竹東到台北的通勤時間一般在1小時左右，搭乘國道3號非常便利，適合通勤需求。

Question 6

臻研臻心附近有什麼商業配套嗎？

Accepted Answer

這裡鄰近下公館商圈，附近有全聯、美廉社等超商，生活採買非常便利。

Question 7

我有孩子，這裡的學區如何？

Accepted Answer

臻研臻心附近有員崠國小和員東國中，教育資源非常豐富，適合有小孩的家庭居住。

Question 8

這裡的房屋格局有哪些選擇？

Accepted Answer

臻研臻心提供二房和三房的戶型，面積分別為26坪和36坪，能夠滿足不同家庭的需求。

Question 9

這個建案的住戶規模怎麼樣？

Accepted Answer

臻研臻心共有54戶住家，整體社區規模適中，能夠保持良好的社區氛圍。

Question 10

社區的公共設施有哪些呢？

Accepted Answer

社區設有接待大廳、信箱區和曬被區等公共設施，能夠提供住戶基本的生活便利。

Question 11

這裡的綠化環境怎麼樣？

Accepted Answer

臻研臻心周圍有不少公園和綠地，提供良好的綠化環境，適合喜歡自然的人士。

Question 12

臻研臻心的物業管理是怎麼樣的？

Accepted Answer

目前物業管理尚未成立，管理費用也待定，但未來會有規劃來確保社區的良好管理。

Question 13

這裡的建材質量怎麼樣？

Accepted Answer

臻研臻心的建材方面，廚具使用櫻花三機，衛浴設備則採用TOTO，整體質量有保障。

Question 14

這個建案的投資潛力如何？

Accepted Answer

臻研臻心位於竹東，周邊發展潛力大，非常適合作為長期投資的選擇，未來有增值空間。

Question 15

進入社區的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

社區車位配比為1:0.89，提供平面式和機械式車位，能夠滿足住戶的需求。

Question 16

這裡有什麼特別的賣點嗎？

Accepted Answer

臻研臻心強調抗通膨，價格親民，讓您輕鬆成家，並且周邊生活便利，適合家庭居住。

Question 17

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

臻研臻心已經完工，您可以隨時考慮入住或交屋問題。

Question 18

我想知道這裡的使用執照狀況？

Accepted Answer

目前臻研臻心尚未取得使用執照，但交屋後會依照相關法規進行辦理。

Question 19

這裡的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

臻研臻心的樓層規劃為地上11層，地下1層，住戶可享有良好的景觀視野。

Question 20

這邊有什麼醫療資源嗎？

Accepted Answer

臻研臻心附近有台大竹東分院和榮總竹東分院，醫療資源非常豐富，能滿足住戶需求。

Question 21

這裡的建商背景如何？

Accepted Answer

臻研臻心由臻研建設股份有限公司投資建設，具有豐富的建設經驗，品質有保障。

Question 22

這邊的鄰里氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

臻研臻心位於竹東，居民友善，社區氛圍活潑，適合家庭和年輕人居住。

Question 23

如果我想參觀樣品屋，應該去哪裡？

Accepted Answer

您可以前往接待會館，地址是新竹縣竹東鎮中豐路一段113號，會有專人為您解說。

Question 24

這裡的房屋朝向有哪幾種？

Accepted Answer

臻研臻心的房屋有朝北、朝南、朝西和朝東的不同朝向，可以根據個人喜好選擇。

Question 25

這裡的建蔽率是多少？

Accepted Answer

臻研臻心的建蔽率為56.82%，這樣的比例有助於保持良好的社區環境。

Question 26

這個建案有提供什麼樣的房屋配備？

Accepted Answer

臻研臻心提供標準配備，包含廚具、衛浴等設施，住戶可以直接入住。

Question 27

這裡的居住環境安靜嗎？

Accepted Answer

臻研臻心周圍環境良好，靠近公園，適合喜歡安靜生活的人士。

Question 28

我想知道這裡的建築結構安全嗎？

Accepted Answer

臻研臻心採用RC鋼筋混凝土結構，確保建築的安全性和穩定性。

Question 29

這裡的市場在哪裡？

Accepted Answer

臻研臻心附近有下公館黃昏市場，提供新鮮的食材和當地特色美食。

Question 30

這邊的生活機能好嗎？

Accepted Answer

臻研臻心的生活機能非常完善，周邊有各類商超、醫療和教育資源，能滿足日常需求。

Question 31

這裡的環境適合養寵物嗎？

Accepted Answer

臻研臻心附近有公園，環境適合養寵物，但需遵守社區規定，確保寵物的安全與衛生。

Question 32

這個建案的物業費用大約是多少？

Accepted Answer

目前物業管理費用尚未確定，待物管成立後會有具體的收費標準。

Question 33

這裡的周邊有什麼特色美食嗎？

Accepted Answer

臻研臻心附近有許多美食，包括傳統客家小吃和當地市場的特色料理，非常值得一試。

Question 34

這裡的社區綠化有怎麼規劃呢？

Accepted Answer

臻研臻心注重社區綠化，設計中包含綠化景觀，讓住戶能夠享受自然環境。

Question 35

臻研臻心的社區安保措施如何？

Accepted Answer

社區設有監視器和進出管制，確保住戶的安全，讓您可以安心居住。

Question 36

這個建案的環保設計有哪些？

Accepted Answer

臻研臻心在建築設計上考量綠建築理念，提升空氣流通和自然採光，讓居住環境更舒適。

Question 37

這裡的房屋格局能否靈活變動？

Accepted Answer

臻研臻心的房屋格局設計相對靈活，住戶可以根據需求進行適度的空間調整。

Question 38

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

臻研臻心社區會定期舉辦居民活動，增進鄰里之間的互動，非常適合新家庭。

Question 39

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於臻研臻心位於竹東，周邊發展潛力大，租金回報潛力良好，適合投資者考量。

Question 40

這邊有什麼休閒設施可以享用？

Accepted Answer

臻研臻心附近有河濱公園和鎮立游泳池，提供多樣的休閒設施，適合全家人一起享受。

Question 41

這裡的視野如何？

Accepted Answer

臻研臻心樓層設計合理，許多戶型的視野開闊，能夠欣賞周圍的自然風景。

臻研臻心

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