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交響苑

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 林口
  • location三井0utlet新北市林口區文化三路一段217號

location三井0utlet新北市林口區文化三路一段217號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 52.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 65.4萬/坪 議價率24%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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李孟儒
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交響苑共有2種格局、 44筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    207戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    46.62%

  • 公設比

    34.14~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,568坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.74

  • 車位規劃

    平面式373個

  • 棟戶規劃

    2幢，3棟，200戶住家，7戶店面，7戶一般事務所

  • 樓層規劃

    地上24層,地下4層

  • 格局規劃

    四房(92坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    新林國小

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【交響苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

2房-29坪 3房-51/52/58坪 4房-63/92坪比較推薦大坪數4房格局

1個回答

有用
【交響苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳彥瑋

有 都是平面車位車位清潔費$500/個

全部2個回答

1
【交響苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

內部環境乾淨整潔，公設都在R樓健身房、KTV、瑜珈教室、交誼廳、咖啡廳、桌球室、撞球室，一樓有泳池、健身房整體上，是一個安全，人性化社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區本社區居住地都是退休的老師 醫生 軍公教 居多

1個回答

有用
【交響苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
卓曉萍

社區共有A、B兩棟4-10樓A、B棟分別為6戶2電梯12-22樓 A、B棟分別為4戶2電梯

全部2個回答

有用
【交響苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

本案管理費每坪90元/ 月，車位管理費800元/月，包含保全保管理費、電梯保養、公設維護、洗水塔、花園維護、吧檯餐點，管委會注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境

1個回答

有用
【交響苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳彥瑋

社區步行5分鐘 即可到達公車轉運站跟A9機捷近交流道 交通非常便利

全部2個回答

有用
【交響苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳彥瑋

新林國小 崇林國中步行5分鐘可到達新林國小崇林國中車程約8分鐘

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

58.30坪/東南

同格局在售(10)

實價登錄

交響苑共有 203筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
20樓
52.5 萬/坪
3,310萬
4房2廳/63.1坪
220 萬
車位7.8坪
3,530 萬
文化三路一段209號 | 20樓
查看明細 2
112-11
23樓
54.3 萬/坪
4,986萬
4房2廳/91.9坪
440 萬2
車位15.5坪
5,426 萬
文化三路一段209號 | 23樓
查看明細
112-08
19樓
47.0 萬/坪特殊交易
2,962萬
4房2廳/63.1坪
410 萬2
車位14.4坪
3,372 萬
文化三路一段197號 | 19樓
查看明細
  • 112-11
    4房63.1坪20樓
    3,530 萬52.5萬/坪
  • 112-11
    4房91.9坪23樓
    5,426 萬54.3萬/坪
  • 112-08
    4房63.1坪19樓
    3,372 萬47.0萬/坪
    • 全部實價登錄203筆>

成交走勢

52.5萬
最新成交單價
112-11
57.8萬
最高成交單價
111-07
39.2萬
最低成交單價
110-10

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周邊機能 地圖/周邊

交響苑
新北市林口區文化三路一段217號

導航

  • 交通出行(9)

    林口站約403公尺

    林口約533公尺

  • 教育/學區(20)

    新北市林口區新林國民小學約326公尺

    新北市立崇林國民中學約839公尺

  • 生活機能(32)

    Beauty Plaza約146公尺

    ARMANI OUTLET約160公尺

  • 醫療/銀行(20)

    康健居家護理所約475公尺

    侯志龍小兒科診所約549公尺

  • 嫌惡設施(6)

    LKFC 林口貴格會約95公尺

    林口台福基督教會約332公尺

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