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文森
- 3年社區
- 近兩年成交
- 新北產業園區
新莊副都心重劃區新北市新莊區昌智路58號
新莊副都心重劃區新北市新莊區昌智路58號
- 所有
- 二房
51.5萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
49 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
3年
總戶數
48戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
49.36%
公設比
34.5~34.6%
建築構造
RC造
基地面積
255坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式49個
棟戶規劃
1幢，1棟，48戶住家，1戶管委會空間
樓層規劃
地上13層,地下3層
格局規劃
二房(27.62~29.31坪)
垃圾處理
學區
昌平國小、頭前國中
社區問答
【文森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳裕元
社區規劃一棟，單層四戶共用兩部電梯
【文森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳裕元
22年下半年遭遇升息、以及股票大跌，房市冷凍了約半年，隨著九合一大選順利圓滿完成，買氣回溫，自住、剛性需求買方持續看房，房市即將回檔，現在正是買房好時機
【文森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳裕元
社區正對頭前國中，步行至昌平國小約5分鐘。
實地看房·最全社區攻略及評價
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃：「文森」為純住宅社區，住戶出戶較單純，且為單層4戶2梯配置，梯戶比1:2，屬於低梯戶比。
房型規劃：戶戶位處邊間、雙面採光、無暗房，且室內無柱，亦有獨立廚房和明廳規劃。
缺點 環境：社區位在學校第一排，在意校園鐘聲的民眾可留意。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
0.00坪/-
2+1房
0.00坪/-
成交走勢
- 59.2萬
- 最新成交單價
112-02
- 59.2萬
- 最高成交單價
112-02
- 47.5萬
- 最低成交單價
110-01
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