聚佳欣世代
梧棲市區台中市梧棲區四維中路336號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
20.6萬/坪 近1年
成交均價
23.2萬/坪 議價率12%
二手銷售均價
銷售登錄表 03/11更新
社區房價對比更便捷
李芯瑀
永慶不動産(加盟店)北屯南興捷運加盟店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件43筆
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李芯瑀
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
173戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
58.95%
公設比
32.5~32.7%
建築構造
RC造
基地面積
601坪
管理費
2100元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式93個、機械式80個
棟戶規劃
1幢,2棟,168戶住家,5戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(25~28坪)、三房(34~35坪)、2+1房(28~29坪)
垃圾處理
社區統一處理(專人到府回收)
學區
梧棲國中、梧棲國小
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屋齡1年,房屋狀況良好;車位配比1:1,方便居民停車;公設包含接待大廳,健身房,親子遊戲區等,提供了多種便利和娛樂設施。
格局規劃:社區擁有3種不同的戶型,給購房者提供了更多的選擇和靈活性。
缺點
社區規劃:機械式車位在社區中存在的缺點是需要耗費額外的空間和資源,並且可能存在故障風險和維護困難。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 21.9萬
- 最新成交單價
113-01
- 24.3萬
- 最高成交單價
112-09
- 12.4萬
- 最低成交單價
109-08
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梧棲市區生活圈
成交均價
23.30萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
暫無
超商
暫無
學區
中正國民小學大德國民小學
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