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英明匯

  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 一心一路口(輕軌籬仔內站)
  • location籬仔內高雄市前鎮區英明路21號

location籬仔內高雄市前鎮區英明路21號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 33.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.8萬/坪 議價率21%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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凌惠青
永慶不動産(加盟店)中華明誠
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附近社區物件

英明匯共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    15戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.37%

  • 公設比

    29~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    609坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.97

  • 車位規劃

    平面式70個、機械式46個

  • 棟戶規劃

    2棟，112戶住家，7戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(27坪)、三房(31~41坪)、店面(63坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    光華國小、英明國中

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
【英明匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
李文娟

2房,3房2房27坪3房31、38、41坪3房41坪

1個回答

有用
【英明匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
李文娟

有車位機械車位與平面車位500元/月

1個回答

有用
【英明匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
李文娟

18000元/月-20000元/月面對高房價的來臨,租金絕對有上漲的空間

1個回答

有用
【英明匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
李文娟

8棟15層4戶

1個回答

有用
【英明匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
李文娟

每坪70元管理費飯店式管理很棒

1個回答

有用
【英明匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
李文娟

目前持平,未來看漲

1個回答

有用
【英明匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
李文娟

明亮乾淨,管理是出入管理嚴格,住戶會感覺安心與舒適

1個回答

有用
【英明匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
李文娟

大樓周遭維持整潔走過路過都很舒心

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 其他(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

27.00坪/北

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

32.80坪/南

暫無在售
社區格局圖

2+1房

41.90坪/東

暫無在售
社區格局圖

開放格局

72.80坪/東

暫無在售

實價登錄

英明匯共有 125筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
13樓
34.4 萬/坪
1,098萬
2房2廳/31.9坪
282 萬
車位10.0坪
1,380 萬
英明路21號 | 13樓
查看明細
112-11
2樓
29.5 萬/坪
820萬
2房1廳/27.8坪
180 萬
車位5.0坪
1,000 萬
英明路15號 | 2樓
查看明細
112-11
1樓
50.1 萬/坪特殊交易
1,470萬
0房2廳/29.3坪
180 萬
車位5.0坪
1,650 萬
英明路13號 | 1樓
查看明細
  • 112-12
    2房31.9坪13樓
    1,380 萬34.4萬/坪
  • 112-11
    2房27.8坪2樓
    1,000 萬29.5萬/坪
  • 112-11
    29.3坪1樓
    1,650 萬50.1萬/坪
    • 全部實價登錄125筆>

成交走勢

34.4萬
最新成交單價
112-12
34.4萬
最高成交單價
112-12
19.3萬
最低成交單價
110-01

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周邊機能 地圖/周邊

英明匯
高雄市前鎮區英明路21號

導航

  • 交通出行(7)

    一心一路口(輕軌籬仔內站)約620公尺

    一心一路口(輕軌籬仔內站)約623公尺

  • 教育/學區(51)

    高雄市立光華國民中學約289公尺

    高雄市立樂群國民小學約463公尺

  • 生活機能(28)

    全家便利商店 新二聖店約25公尺

    新疆私房菜約307公尺

  • 醫療/銀行(23)

    佳欣診所 身心科.精神科.憂鬱症.失眠焦慮約29公尺

    私立順心老人長期照顧中心約112公尺

  • 嫌惡設施(24)

    台灣基督長老教會林德教會約533公尺

    台灣基督長老教會林德教會約535公尺

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