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謙樂府
- 2年社區
- 近半年成交
- 中臺科技大學
廍子重劃區台中市北屯區祥順東路二段31號
廍子重劃區台中市北屯區祥順東路二段31號
- 所有
- 三房
- 四房
38.3萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
16 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
15戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
42.14%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
596坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
9幢，15棟，15戶住家
樓層規劃
地上5層
格局規劃
三房(87.89坪)
垃圾處理
學區
廍子國小、東山完全中學、中臺科大、國立勤益科大
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:屋齡2年，居住環境新鮮舒適；車位配比合理，居民停車方便。
環境機能:距離中台科技大學公車站約925公尺，方便學生和教職工出行；距離台中市北屯區軍功國民小學約1041公尺，方便孩子上學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄
謙樂府共有 16筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
1,2,3,...
51.1 萬/坪
3,168萬
4房3廳/61.9坪
0 萬
無車位
3,168 萬
祥順五街96號 | 1,2,3,4樓
111-03
1,2,3,...
45.2 萬/坪
2,800萬
3房4廳/61.9坪
0 萬
無車位
2,800 萬
祥順五街96號 | 1,2,3,4樓
111-01
1,2,3,...
34.6 萬/坪
2,750萬
3房4廳/79.4坪
0 萬
無車位
2,750 萬
祥順五街90號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 51.1萬
- 最新成交單價
112-12
- 51.1萬
- 最高成交單價
112-12
- 32.8萬
- 最低成交單價
110-07
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