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街景

勝利

1年社區
近一年成交
復興台南市永康區勝利街39號

location 復興台南市永康區勝利街39號

所有
一房
二房
三房
其他

37.9萬/坪近1年
成交均價
37.5萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

陳小姐

永慶不動産(加盟店)台南中洲安和加盟店

歷史已成交27筆
在售物件14筆
熟悉社區·行業深耕9年

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勝利共有2種格局、 4筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
1年
總戶數
102戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
36.44%
公設比
36~36.1%
建築構造
RC造
基地面積
837坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.19
車位規劃
平面式121個
棟戶規劃
1幢，8棟，101戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上13層,地下3層
格局規劃
一房(26.14~37.11坪)、二房(27.62~27.84坪)、三房(37.08~37.12坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
勝利國小、復興國小、後甲國中、成功大學

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【勝利】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

陳玨呈

ａ棟為三房格局ｂ棟為二房格局

全部2個回答

有用

【勝利】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蘇育瀠

平面車位

全部3個回答

有用

【勝利】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

陳玨呈

二房租金＄２００００—２５０００三房租金＄２３０００—３００００依裝潢及附屬設備而有不同

全部2個回答

有用

【勝利】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蘇育瀠

一層四戶共八戶四戶共用一個電梯兩個逃生門

全部3個回答

有用

【勝利】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

張凱銘

和宜勝利管理費按坪數計算每坪75元，按月繳管理費用的支出包含物業管理跟清潔阿姨的費用社區管委會大多是由年輕的住戶出任，都相當的熱心且具有服務的熱忱

1個回答

有用

【勝利】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

張凱銘

和宜勝利住戶交屋時間大多落在111年9月至10月間新成屋成交價格落在每坪28萬~29萬間新成屋市場接受度較高且兩房格局小資客群接受度高購買較無壓力後續有捷運跟平實轉運站的交通紅利，年輕族群往南紡購物逛百貨公司也較近價格走勢應該會落在27~29萬/坪上下浮動，依照屋況以及房屋視野來決定

全部2個回答

有用

【勝利】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

張凱銘

和宜勝利公設麻雀雖小五臟俱全，有一個社區小型公園、健身房以及一個公用大廳，裡面有公共聚會吧檯、卡拉OK和飛鏢適合小家庭以及不希望住戶太過於複雜的住戶入住，兩棟總共96戶，算是住戶單純的大樓類型，不怕人多複雜

1個回答

有用

【勝利】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

張凱銘

優勢：社區屋齡新，跟和宜大聚屋相比屋齡約年輕6個月，大樓整體外型走年輕人的風格，南紡生活圈，社區住戶96戶、店面6戶，整體住戶相對單純，樓下就有7-11便利商店。評價：住戶大多是年輕族群，小家庭居多，量體相對於附近大樓是出入沒有那麼複雜的大樓，社區大樓新、評價中上。

1個回答

有用

【勝利】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

張凱銘

和宜勝利的交通配套跟台南一般使用的交通工具一樣，都是使用機車或者汽車，要搭成公車要步行至約300公尺外小東路上湯山新城四份子公車站

1個回答

有用

【勝利】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳玨呈

永康勝利國小５５０公尺永康永仁國高中１.５公里

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

2房1廳1衛

39.60坪/東

3房2廳2衛

49.10坪/南

實價登錄

勝利共有 211筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-04

4樓

35.4 萬/坪

977萬

2房2廳/27.6坪

103 萬

車位11.5坪

1,080 萬

勝利街31號 | 4樓之1

查看明細

112-04

7樓

40.4 萬/坪

1,117萬

2房2廳/27.6坪

103 萬

車位11.5坪

1,220 萬

勝利街31號 | 7樓之1

查看明細

112-02

13樓

34.9 萬/坪

1,294萬

3房2廳/37.1坪

206 萬2

車位23.1坪

1,500 萬

勝利街29號 | 13樓之5

查看明細

112-04
2房27.6坪4樓
1,080 萬35.4萬/坪
112-04
2房27.6坪7樓
1,220 萬40.4萬/坪
112-02
3房37.1坪13樓
1,500 萬34.9萬/坪

全部實價登錄211筆>

成交走勢

35.4萬
最新成交單價

112-04

40.4萬
最高成交單價

112-04

20.2萬
最低成交單價

109-12

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勝利

台南市永康區勝利街39號

導航

交通出行(0)
暫無資料
教育/學區(67)
臺南市永康區勝利國民小學約302公尺
臺南市立永仁高級中學約797公尺
生活機能(28)
全國電子 Digital City 永康中華店約221公尺
志旭香業約247公尺
醫療/銀行(40)
中華牙醫診所約295公尺
韋睿宏中醫診所-中醫診所推薦/中醫減重/中醫體質調整/乾癬治療推薦/濕疹治療/婦科中醫推薦異位性皮膚炎專業中醫師推薦中醫兒科約296公尺
嫌惡設施(24)
基督教台灣信義會台南真理堂約272公尺
中華基督復興會永愛教會約288公尺