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泊樂MRT

23333 ( 6704  |  16629 )

預售屋 住宅大樓 住家用 近捷運 明星學區 近公園

35~38 萬/坪 高於區域9.3%    變價通知 房貸試算器 付款方式 12% 首付款一般包含訂金(小訂或大訂)、簽約金、開工款 0 % 工程款工程款:一般分24~36期繳(依工程進度或按時間繳交)
交屋款:一般可視為最後一期工程款,房屋點交
80% 銀行貸款可視個人情況,選擇最優利率銀行進行辦理

總價: 待定   車位: 110萬

格局規劃 二房(25坪) 、 三房(35、38坪)

投資建設 山石興業股份有限公司

基地地址 新北市淡水區八勢一街63巷 查看地圖

預期完工 2023年上半年

公開銷售 銷售中

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    建案銷售進度9成,可售格局僅剩2戶,格局為B棟三房產品,預計2023年上半年可完工交屋。 更多動態資訊

    2020-09-29

格局介紹
3房2廳2衛,38坪

3房2廳2衛, 38坪

參考總價: 暫無

3房2廳2衛,35坪

3房2廳2衛, 35坪

參考總價: 暫無

建案詳情

建築規劃

  • 公  設  比32.5%
  • 棟戶規劃2棟,35戶住家
  • 建  蔽  率 43.31%
  • 樓層規劃地上9層,地下2層
  • 車位規劃機械式29個
  • 管理費用80元/坪/月
  • 車位配比1:0.83
  • 結構工程RC
  • 基地面積 220坪
  • 用途規劃住家用
  • 交屋屋況標準配備
  • 土地分區住二
  • 座向規劃朝南
  • 建材說明 新北市唯一恆溫宅特殊工法: a恆溫-超越帝寶豪宅規格採5+6+5mm複層玻璃,兩片玻璃間夾有乾燥不對流、真空的空氣層,減少熱的傳導管道,冬天時也可避免室內熱能流失,搭配空氣交換機可達到室內永保恆溫的效益! B抗濕-一般傳統大樓外牆工程一律採用15cm厚的鋼筋水泥,冷空氣帶水份透過混凝土中未完全充水的粗毛細孔道,傳導擴散至室內造成冰箱效應。本案採專利十道工序、中間1.5cm空氣層,厚度高達30cm雙層牆可完全阻隔寒風侵襲。 C隔音-一般樓板是隔震而非隔音,本案各戶室內玄關處鋪設石材,透過5道工序在水泥沙漿及石材間透過8mm厚進口隔音墊、其他空間木地板則採5mm厚隔音墊,大幅阻斷聲音傳導及低頻噪音干擾。
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建商資料

  • 投資建設山石興業股份有限公司
  • 營造公司聖傑營造有限公司
  • 建造執照107淡建字第00055號等1個
  • 建築設計葉嘉建築師事務所
  • 使用執照暫無
  • 企劃銷售築創美學實業有限公司

建案特色

  • 「捷運5分鐘」步行350公尺紅樹林捷運站 定簽開12%、結構工程零付款小宅革命 領導創新:南北座向冬暖夏涼舒適方位單純雙併淡水唯一避開5-7併複雜挑高3米6多一點活動或儲藏空間量身訂做新北市唯一全室建材客製化隔音工法室內鋪設8mm隔音墊減少20dB值乾掛工法豪宅等級德國Fischer石材背擴孔工法恆溫工法新北市唯一30cm厚外牆阻絕熱能傳導節能工法豪宅等級5... 更多建案資料
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