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快樂天鵝(透天)
- 2年社區
- 近兩年成交
台中市沙鹿區中山路76巷8號之6
台中市沙鹿區中山路76巷8號之6
- 所有
- 四房
- 其他
18.8萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
7 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
2年
總戶數
6戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
53.87%
公設比
30~33.6%
建築構造
RC造
基地面積
206坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
6棟，6戶住家
樓層規劃
地上4層
格局規劃
四房(85.95坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
竹林國小 鹿寮國中
社區問答
【快樂天鵝(透天)】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
沈舒榆
20米迎賓大道，8個訪客車位，社區坡道平面車位
【快樂天鵝(透天)】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
沈舒榆
建商以銷售●全棟建材—靜音宅一、中空樓板：包覆EPS保麗龍球 ，不僅有效降低樓層間的聲音傳遞、及震動干擾；還具有隔熱作用。為特色建築建材主打之一
【快樂天鵝(透天)】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
沈舒榆
社區位置上又是市區往海線最主要的通道台灣大道BRT，緊鄰台中國際機場，特1號、特2號、特3號 特5號均穿越而過，加上未來捷運藍線帶來的交通利多，吸引不少首購族群。基地面積達1700多坪的快樂天鵝，以北歐風格的度假村概念為主題。是個不錯的選擇，歡迎大家來參觀。
【快樂天鵝(透天)】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
沈舒榆
週邊可以參考傑出一號讚社區。戶數較少，出入巷弄中
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:屋齡2年，房屋狀況良好，保修期長；車位配比合理，居民停車方便；公設包含健身房,桌球室,親子遊戲區等，提供多樣化的娛樂和休閒設施。
環境機能:距離台中市沙鹿區竹林國民小學約503公尺，方便孩子上學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，交通便利性不高，居民出行不便；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利性受到限制。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
快樂天鵝(透天)共有 7筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-04
1,2,3,...
25.4 萬/坪
2,200萬
5房2廳/86.6坪
0 萬
無車位
2,200 萬
中山路76巷8號之6 | 1,2,3,4樓
109-11
1,2,3,...
20.1 萬/坪
1,750萬
4房4廳/87.0坪
0 萬
無車位
1,750 萬
中山路76巷8號 | 1,2,3,4樓
108-12
1,2,3,...
19.1 萬/坪
1,650萬
4房4廳/86.6坪
0 萬
無車位
1,650 萬
中山路76巷8號之6 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 25.4萬
- 最新成交單價
111-04
- 25.4萬
- 最高成交單價
111-04
- 18.2萬
- 最低成交單價
108-09
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