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新驛城

  • 4年社區
  • 近一年成交
  • 高鐵左營站
  • location左營高鐵特區高雄市左營區重信路437號

location左營高鐵特區高雄市左營區重信路437號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 37.7萬/坪 近2年

    成交均價

  • 39.7萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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林欣儀
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新驛城共有2種格局、 26筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    106戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    59.98%

  • 公設比

    36~37%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    360坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:0.88

  • 車位規劃

    平面式93個

  • 棟戶規劃

    1棟，101戶住家，5戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下5層

  • 格局規劃

    二房(29.39~42.45坪)、三房(35.62~58.43坪)、四房(48.33~66.3坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    文府國小、福山國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新驛城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

2-4房 分別為29-66坪 個人推薦57坪的A2房型

1個回答

有用
【新驛城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林庭安

本建案沒有機械式車位一律都是平面式車位,車位數量總共有75格停車清潔費用,已含蓋在管理費用裡面.

全部4個回答

1
【新驛城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

2房租金大約28000-30000/月 4房45000-58000/月 走勢上漲趨勢

全部2個回答

有用
【新驛城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳秉騏

共有一棟共106戶，一棟24層樓14樓以下6戶兩部梯、15樓以上三戶兩部梯

全部3個回答

1
【新驛城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

管理費65元/坪 包含社區清潔，社區空中花園景觀台烤肉區使用，2樓公設 社區委員親戚服務佳

全部3個回答

有用
【新驛城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

近幾年高鐵附近房價上漲趨勢，預計未來一段時間上漲可能性較高

全部2個回答

有用
【新驛城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

內部環境總體佳，雖然只有一棟，頂樓空中花園綠化還不錯，樓層調高不壓抑

全部2個回答

有用
【新驛城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

邊間三角窗地形，採光好，獨棟戶數簡單

全部2個回答

有用
【新驛城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

左營高鐵（車程3分鐘可到達）捷運紅線左營站（車程3分鐘可到達），國10 （車程5分鐘可到達）交通便利

全部3個回答

1
【新驛城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

福山國小，（車程3分鐘可到達）福山國中，（車程3分鐘可到達）這個社區大部分選擇福山學區

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

58.00坪/東南

同格局在售(25)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.30坪/東南

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.70坪/西北

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

19.00坪/東

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

29.90坪/東南

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

29.90坪/南

暫無在售

實價登錄

新驛城共有 109筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
10樓
37.7 萬/坪
1,418萬
3房2廳/37.6坪
250 萬
車位8.8坪
1,668 萬
文川路207號 | 10樓
查看明細
112-02
8樓
37.7 萬/坪
1,418萬
3房2廳/37.6坪
250 萬
車位8.8坪
1,668 萬
文川路207號 | 8樓
查看明細 2
110-08
1,2樓
47.0 萬/坪特殊交易
2,460萬
0房0廳/44.0坪
待定
車位8.4坪
2,460 萬
重信路435號 | 1,2樓
查看明細
  • 112-05
    3房37.6坪10樓
    1,668 萬37.7萬/坪
  • 112-02
    3房37.6坪8樓
    1,668 萬37.7萬/坪
  • 110-08
    44.0坪1,2樓
    2,460 萬47.0萬/坪
    • 全部實價登錄109筆>

成交走勢

37.7萬
最新成交單價
112-05
37.7萬
最高成交單價
112-05
21.3萬
最低成交單價
110-03

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周邊機能 地圖/周邊

新驛城
高雄市左營區重信路437號

導航

  • 交通出行(17)

    重信博愛路口站(福山國中)約88公尺

    高鐵左營站約517公尺

  • 教育/學區(41)

    高雄市左營區左營國民中學約645公尺

    高雄市左營區福山國民小學約691公尺

  • 生活機能(49)

    7-ELEVEn 重信門市約39公尺

    北平聚福小館(左營店)約187公尺

  • 醫療/銀行(20)

    順祥牙醫診所約285公尺

    長明診所約668公尺

  • 嫌惡設施(18)

    台灣中油 桂華加油站約152公尺

    台塑石油 西歐華夏加油站(自助)約174公尺

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    永慶不動産(加盟店)高雄R13忠言加盟店

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