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馨雅圓滿No.17
- 3年社區
- 近2年無成交
台中市大雅區楓林街401號
台中市大雅區楓林街401號
- 所有
- 四房
25.2萬/坪
成交均價
42.4萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
20 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
19戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
59.95%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
474坪
管理費
無管理費
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
1:0.84
車位規劃
平面式16個
棟戶規劃
3幢，19棟，19戶住家
樓層規劃
地上4層
格局規劃
四房(48.46~64.36坪)
垃圾處理
學區
上楓國小，大華國中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:屋齡3年，住宅設施較為新穎完善。
環境機能:距離台中市大雅區上楓國民小學約450公尺，方便孩子上學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力增加；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
馨雅圓滿No.17共有 20筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
109-12
1,2,3,...
25.3 萬/坪
1,530萬
4房3廳/60.4坪
0 萬
無車位
1,530 萬
楓林街399巷2號 | 1,2,3,4樓
109-12
1,2,3,...
28.2 萬/坪
1,730萬
4房2廳/61.4坪
0 萬
無車位
1,730 萬
楓林街409號 | 1,2,3,4樓
109-11
1,2,3,...
27.1 萬/坪
1,520萬
4房3廳/56.0坪
0 萬
無車位
1,520 萬
楓林街399巷26號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 25.3萬
- 最新成交單價
109-12
- 40.0萬
- 最高成交單價
108-06
- 21.8萬
- 最低成交單價
108-06
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