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馥邑雙星

  • 14年社區
  • 近半年成交
  • 高鐵新竹站
  • location竹北高鐵特區新竹縣竹北市文興路二段511號

location竹北高鐵特區新竹縣竹北市文興路二段511號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 49.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 52.3萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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在租物件

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馥邑雙星共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    14年

  • 總戶數

    100戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    47.48%

  • 公設比

    29~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,867坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:2.95

  • 車位規劃

    平面式492個

  • 棟戶規劃

    3棟，86戶住家，14戶店面，67戶一般事務所，管委會空間

  • 樓層規劃

    地上23層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(78.26~117坪)、三房(71.61~90.31坪)、四房(71.61~116.11坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【馥邑雙星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
謝賀吉

辦公區只有一棟一層四戶門牌皆為32號分別為之1之2之3之5電梯兩部

1個回答

1
【馥邑雙星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
謝賀吉

辦公區租金看不含車位的權狀大小一坪約1000含稅金

1個回答

有用
【馥邑雙星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
謝賀吉

和附近的商辦相比~本案最接近高鐵徒步三分鐘即可到達大廳簡潔明亮又有旋轉門男女廁所有區分又設置在公設區域釋出戶數相當少~畢竟都有穩定租客

1個回答

有用
【馥邑雙星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
謝賀吉

近幾年從30多萬/坪到今年有成交到50初萬/坪

1個回答

有用
【馥邑雙星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
謝賀吉

本案位於文興路二段旁~高鐵公車行駛的方向本案樓下又有全家便利商店~可代客叫計程車走路三分鐘即可到達竹北高鐵站乘坐

1個回答

有用
【馥邑雙星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
謝賀吉

本案附近擁有東興國民小學，步行約11分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外東興國民中小學需，車行5分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

70.00坪/西南

暫無在售

實價登錄

馥邑雙星共有 82筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
4樓
44.3 萬/坪
4,900萬
0房0廳/91.9坪
待定 2
車位18.6坪
4,900 萬
高鐵二路32號 | 4樓之1
查看明細
112-10
4樓
49.9 萬/坪
2,120萬
2房2廳/42.5坪
93 萬
車位9.3坪
2,213 萬
高鐵二路32號 | 4樓之2
查看明細
112-08
5樓
53.3 萬/坪
4,924萬
1房0廳/92.4坪
186 萬2
車位18.6坪
5,110 萬
高鐵二路32號 | 5樓之3
查看明細
  • 112-12
    91.9坪4樓
    4,900 萬44.3萬/坪
  • 112-10
    2房42.5坪4樓
    2,213 萬49.9萬/坪
  • 112-08
    1房92.4坪5樓
    5,110 萬53.3萬/坪
    • 全部實價登錄82筆>

成交走勢

44.3萬
最新成交單價
112-12
55.8萬
最高成交單價
111-03
18.9萬
最低成交單價
105-12

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周邊機能 地圖/周邊

馥邑雙星
新竹縣竹北市文興路二段511號

導航

  • 交通出行(4)

    高鐵新竹站約251公尺

    特殊教育學校(嘉豐六路口)約838公尺

  • 教育/學區(21)

    新竹縣私立康乃薾國民中小學約304公尺

    新竹縣立六家高級中學約1619公尺

  • 生活機能(16)

    6+Plaza廣場約19公尺

    快樂小學熊竹北六家店 | 親子體能樂園 | 兒童遊戲館約21公尺

  • 醫療/銀行(16)

    ihair風華御髮植髮診所-新竹竹北高鐵店約112公尺

    久明醫美診所-竹北分院約561公尺

  • 嫌惡設施(9)

    中華基督教信義會 竹北勝利堂約364公尺

    六家福音中心約450公尺

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