12月滿
廍子重劃區台中市北屯區樹孝路758號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
35.0萬/坪 近2年
成交均價
33.5萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
86 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
45戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
53.68%
公設比
31~33%
建築構造
RC造
基地面積
345坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式47個
棟戶規劃
1棟,44戶住家,1戶店面
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
四房(46坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
軍功國小、東山高中附設國中部
社區問答
【12月滿】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
陳雅琦
區域有重大建設『中國醫藥大學BOT綜合醫院』,地段優勢明顯,74號快速道路串連市區,交通相當便捷,距離東山商圈5分鐘,採買便利。
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「12月滿」為小型社區,住戶不多亦相較單純,且單層4戶,梯戶比1:2,居住品質應較佳。
機能:鄰近樹孝路商圈,生活機能豐富,學區亦屬東山高中,其為台中少數12年國教之完全中學。
缺點
交通:鄰近主幹道太原路,上下班尖峰時刻應留意塞車問題。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 34.7萬
- 最新成交單價
112-12
- 45.0萬
- 最高成交單價
109-04
- 19.9萬
- 最低成交單價
109-04
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