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精銳潮

  • 2年社區
  • 近一年成交
  • location烏日高鐵特區台中市烏日區榮和路28號

location烏日高鐵特區台中市烏日區榮和路28號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 43.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 41.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    132戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    28.38%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,309坪

  • 管理費

    4000元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.23

  • 車位規劃

    平面式162個

  • 棟戶規劃

    2棟,132戶住家

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(26坪)、三房(40坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    旭光國小、烏日國中

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【精銳潮】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
李玉琳

25坪2房32-40坪3房

【精銳潮】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李玉琳

162車位坡道平面

【精銳潮】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
李玉琳

25000元/月(不含管理費)

【精銳潮】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
李玉琳

共2棟每棟B2-12F一層6戶

【精銳潮】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
林勇吉

一坪85元;按坪計算;季繳

【精銳潮】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
林勇吉

旭光國小走路15分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.50
社區綜合評分圖標
地段環境
3.50
地段環境圖標
社區規劃
3.75
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.50
地段環境
3.50
社區規劃
3.75
優點 優點
1.知名建商,品牌信任度高。
2.鄰5000坪生態公園,休憩機能免煩惱
缺點 缺點
1.近高壓電塔,某些民眾介意。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

38.00坪/東

實價登錄

精銳潮共有 148筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
11樓
43.0 萬/坪
1,706
3房2廳/39.7坪
244 2
車位18.0坪
1,950
榮和路26號 | 11樓之1
111-08
8樓
44.2 萬/坪
1,706
3房2廳/38.6坪
244 2
車位18.0坪
1,950
榮和路28號 | 8樓之2
111-07
1樓
36.3 萬/坪特殊交易
1,439
3房2廳/39.7坪
244 2
車位18.0坪
1,683
榮和路26號 | 1樓
  • 112-05
    3房39.7坪11樓
    1,950 43.0萬/坪
  • 111-08
    3房38.6坪8樓
    1,950 44.2萬/坪
  • 111-07
    3房39.7坪1樓
    1,683 36.3萬/坪
  • 全部實價登錄148筆>

成交走勢

43.0
最新成交單價
112-05
44.2
最高成交單價
111-08
24.6
最低成交單價
108-10

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烏日高鐵特區
成交均價
40.70萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
新烏日火車站高鐵台中站捷運綠線
超商
超商 超商
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學區
學區 學區
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