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皇普文苑
- 3年社區
- 近一年成交
- 大東夜市
南門台南市東區大同路一段231號
南門台南市東區大同路一段231號
- 所有
- 一房
- 三房
- 其他
33.1萬/坪 近2年
成交均價
35.1萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
實價登錄
34 筆
二手市場在售
8 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
60戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.17%
公設比
33.4%
建築構造
RC造
基地面積
614坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
商業區、中密度住宅區
充電樁
車位配比
1:1.62
車位規劃
平面式97個
棟戶規劃
2幢，5棟，57戶住家，3戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
三房(55坪)、四房(55坪)、店面(70~77坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【皇普文苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
盧鵬達
大三房為主，部分四房室內26~32坪，適合想要中大空間客群
【皇普文苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
盧鵬達
全都是平面車位社區旁也有一個收費停車場
【皇普文苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳語若
東區新開案已破5字頭 本社區為東區南區交界有明星學區加持現已有35萬的行情
【皇普文苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
盧鵬達
分兩棟，各14層一層2~3戶都有兩部電梯
【皇普文苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳語若
國小學區：大同國小開車8分鐘國中學區：忠孝國中開車8分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
32.00坪/南
2房2廳2衛
65.20坪/東
3房2廳2衛
70.30坪/北
實價登錄
皇普文苑共有 34筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
1,2樓
38.7 萬/坪特殊交易
3,000萬
1房1廳/77.6坪
130 萬
車位11.8坪
3,130 萬
大同路一段229號 | 1,2樓
112-01
14樓
43.7 萬/坪
2,040萬
3房2廳/46.7坪
260 萬2
車位23.6坪
2,300 萬
大同路一段241巷3號 | 14樓之1
111-08
10樓
22.5 萬/坪
1,050萬
3房2廳/46.7坪
250 萬2
車位23.6坪
1,300 萬
大同路一段241巷3號 | 10樓之1
成交走勢
- 43.7萬
- 最新成交單價
112-01
- 43.7萬
- 最高成交單價
112-01
- 19.4萬
- 最低成交單價
110-03
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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