森粼
華鳳特區高雄市鳳山區北賢街69號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
27.0萬/坪 近1年
成交均價
30.7萬/坪 議價率13%
二手銷售均價
實價登錄
284 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 03/11更新
社區房價對比更便捷
陳子紘
台慶不動產鳳山中山博愛
- 在售物件8筆
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
258戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
28.0%
公設比
34~35%
建築構造
RC造
基地面積
1,879坪
管理費
55元/坪/月
土地分區
第二之二種住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式258個
棟戶規劃
4棟,258戶住家
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
二房(23.95~35.61坪)、三房(34.55~46.61坪)、四房(46.55~52.74坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
鎮北國小、文山國中
社區問答
【森粼】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
陳朵菲
共有4棟 都是15層樓A/B/E棟 四戶兩部電梯F棟 六戶兩部電梯
【森粼】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
陳朵菲
國小學區:鎮北國小 步行約8分鐘國中學區:文山高中國中部 (雙語) 車行8分鐘可到
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社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.00
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.00
優點
1.享有全戶保固3年,年終免費補漆等,售後保固
2.生活機能不錯,鄰近經武路商圈、文山特區
缺點
1.周遭是老舊社區,道路有些狹隘
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 29.4萬
- 最新成交單價
112-11
- 29.4萬
- 最高成交單價
112-11
- 14.4萬
- 最低成交單價
108-03
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