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香梅一品

    • 近一週超 1,539 人看過
    • 熱門指數飆升至65%
    • 近一週超 1,539 人看過
  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 新竹客運楊梅站
  • location楊梅市區桃園市楊梅區楊新北路263號之1

location楊梅市區桃園市楊梅區楊新北路263號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 25.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.1萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
胡瑋純
台灣房屋楊梅四維直營店
  • 歷史已成交45筆
  • 在售物件9筆
  • 熟悉社區·行業深耕25年
免費洽談: 0986-851-086 轉 151852
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胡瑋純
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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    220戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    33.09%

  • 公設比

    30~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,735坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式221個

  • 棟戶規劃

    5棟,214戶住家,6戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(23.99~29.39坪)、二房(30.37~39.01坪)、三房(41.25~42.14坪)、四房(51.03~51.04坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    楊明國小,楊明國中

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【香梅一品】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
蔡俊鴻

全區分為A、B、C、D、E五棟,為30坪~51坪2-4房規劃。推薦E棟3+1房

【香梅一品】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
蔡俊鴻

坡道式平面車位共有221個車位

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
4.20
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.20
優點 優點
1.享楊梅站前商圈、環東商圈及楊明商圈
2.距台鐵楊梅站、新竹客運總站8分鐘,至國道一號楊梅交流道5分鐘
缺點 缺點
1.接近完工,無法立即入住,預計今年9月完工交屋
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

37.90坪/北

實價登錄

香梅一品共有 210筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
12樓
27.7 萬/坪
840
2房2廳/30.4坪
130
車位7.5坪
970
楊新北路265號 | 12樓之2
112-12
12樓
25.4 萬/坪
1,298
4房2廳/51.0坪
130
車位7.5坪
1,428
楊新北路263號 | 12樓之2
112-12
3樓
17.1 萬/坪
720
3房2廳/42.1坪
130
車位7.5坪
850
楊新北路269號 | 3樓之2
  • 113-01
    2房30.4坪12樓
    970 27.7萬/坪
  • 112-12
    4房51.0坪12樓
    1,428 25.4萬/坪
  • 112-12
    3房42.1坪3樓
    850 17.1萬/坪
  • 全部實價登錄210筆>

成交走勢

27.7
最新成交單價
113-01
27.7
最高成交單價
113-01
14.5
最低成交單價
109-06

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    0986-851-086 118434

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    0986-851-086 108859

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    0986-851-086 110822

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