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京雅集
- 2年社區
- 近半年成交
- 南勢角
南勢角新北市中和區景新街450號
南勢角新北市中和區景新街450號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
57.2萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
145 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
1 筆
銷售登錄表 04/11更新
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
101戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.84%
公設比
33~33.11%
建築構造
RC造
基地面積
479坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:0.63
車位規劃
平面式43個、機械式21個
棟戶規劃
1棟，94戶住家，7戶店面
樓層規劃
地上18層,地下4層
格局規劃
二房(19.5~27.79坪)、三房(34.52坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
景新國小、中和國中
社區問答
【京雅集】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳翰葳
1.小漲或持平2.此社區今年才剛交完屋，目前社區成交價2房為60出頭萬/坪，3房不到60萬/坪，以附近新成屋而言，並不算特別高，因為社區交完屋後並沒有拋售潮，因此成功守住社區行情，且周遭有蠻多客人在觀望本社區，若之後還有釋出，價格應該會不錯，但考量未來持續升息，買方變少的狀況，急售的屋主可能不會賠，但也不見得會賺多少，等得起的屋主則還是有機會能賣到不錯的價格。
【京雅集】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
何其諺
附近的學區為:小學(景新國小.興南國小) 國中(中和國中)景新國小步行約4分鐘中和國中步行約10分鐘本社區小朋友都在景新國小就讀
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
19.00坪/東
2房2廳1衛
19.00坪/東北
2房2廳1衛
27.00坪/西
2房2廳1衛
27.00坪/西南
3房2廳2衛
34.00坪/東
3房2廳2衛
34.00坪/東北
3房2廳2衛
47.40坪/東北
成交走勢
- 61.5萬
- 最新成交單價
113-02
- 65.2萬
- 最高成交單價
112-03
- 47.4萬
- 最低成交單價
107-10
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