都美艷
龍山寺台北市萬華區西昌街173號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
66.6萬/坪 近1年
成交均價
75.7萬/坪 議價率13%
二手銷售均價
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
李承宇
住商不動産西門捷運加盟店
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
188戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
62.5%
公設比
33~33.01%
建築構造
RC造
基地面積
418坪
管理費
55元/坪/月
土地分區
第四種商業區
充電樁
車位配比
1:0.8
車位規劃
平面式63個、機械式87個
棟戶規劃
2棟,181戶住家,7戶店面
樓層規劃
地上24層,地下5層
格局規劃
一房(13.61~20.31坪)、二房(11.43~28.84坪)、三房(41.84~56.7坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
國小—老松國小、國中—市立龍山國中、高中學區—市立大理高中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境機能:「都美艷」位在萬華西昌街上,較近捷運龍山寺站,一站到捷運西門商圈,周邊機能也相當成熟。
2. 社區規劃:基地三面臨路,標準層邊間三房可做到三面採光。
缺點
1. 社區規劃:室內格局皆僅規劃單一陽台,使用上較為不便。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 70.5萬
- 最新成交單價
113-01
- 75.6萬
- 最高成交單價
112-04
- 42.6萬
- 最低成交單價
110-12
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