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鼎川囍市

  • 3年社區
  • 近一年成交
  • location台中市烏日區溪南路一段263巷9號之1

location台中市烏日區溪南路一段263巷9號之1

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 22.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.2萬/坪 議價率23%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    32戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    42.98%

  • 公設比

    30.7%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    287坪

  • 管理費

    1888元/戶/月

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.03

  • 車位規劃

    平面式24個、機械式9個

  • 棟戶規劃

    1棟,32戶住家

  • 樓層規劃

    地上9層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(25.3~29.04坪)、三房(35.35~35.36坪)、四房(46.94坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    東園國小 溪南國中

社區問答

  • 全部(1)
  • 格局介紹(1)
【鼎川囍市】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
何先生

總戶數32戶 樓高9樓 2梯4戶

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡3年,房屋狀況良好,不需要太多維修和裝修工作。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,居民可以根據自己的需求和喜好選擇最適合的房屋格局。
缺點 缺點
社區規劃:機械式車位可能存在故障風險,且停車時需要額外操作,不夠便利。
light
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 0房(2)
社區格局圖

-房-廳-衛

0.00坪/-

社區格局圖

-房-廳-衛

0.00坪/-

實價登錄

鼎川囍市共有 37筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
3樓
23.8 萬/坪
840
3房2廳/35.4坪
110
車位5.5坪
950
溪南路一段263巷9號 | 3樓之5
112-03
2樓
21.9 萬/坪
775
3房2廳/35.4坪
70
車位3.7坪
845
溪南路一段263巷9號 | 2樓之5
112-02
9樓
24.1 萬/坪
985
4房2廳/40.9坪
0
無車位
985
溪南路一段263巷9號 | 9樓之3
  • 112-06
    3房35.4坪3樓
    950 23.8萬/坪
  • 112-03
    3房35.4坪2樓
    845 21.9萬/坪
  • 112-02
    4房40.9坪9樓
    985 24.1萬/坪
  • 全部實價登錄37筆>

成交走勢

23.8
最新成交單價
112-06
24.1
最高成交單價
112-02
17.0
最低成交單價
108-12

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    0986-851-086 97250

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    0986-851-086 81441

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    0986-851-086 10749

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