惠宇樂觀
廍子重劃區台中市北屯區太原路三段1289號之1
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
39.7萬/坪 近1年
成交均價
38.8萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 03/11更新
社區房價對比更便捷
時凱瑄
住商不動産太平東區
- 歷史已成交13筆
- 在售物件2筆·在租物件2筆
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惠宇樂觀共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
屋齡
3年
總戶數
207戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
54.95%
公設比
32~32.82%
建築構造
RC造
基地面積
1,099坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.31
車位規劃
平面式272個
棟戶規劃
3棟,207戶住家
樓層規劃
地上14層,地下4層
格局規劃
二房(27.33~41.49坪)、三房(37.36~45.2坪)、四房(55.49~76.8坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
軍功國小、東山完全中學
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屋齡3年,房屋狀況較新;車位配比1:1.31,社區居民停車方便,車位充足;公設包含接待大廳,中庭花園,會議室等,提供全方位的場所和設施,滿足社區居民的各種需求。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,滿足了不同人群的居住需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
惠宇樂觀共有 221筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
4樓
42.1 萬/坪
1,224萬
2房2廳/29.1坪
130 萬
車位10.7坪
1,354 萬
太原路三段1289號 | 4樓之17
112-09
13樓
40.8 萬/坪
1,700萬
3房2廳/41.7坪
130 萬
車位10.7坪
1,830 萬
太原路三段1289號 | 13樓之13
112-06
13樓
28.2 萬/坪
1,250萬
2房2廳/44.3坪
100 萬
車位10.0坪
1,350 萬
太原路三段1289號 | 13樓之1
成交走勢
- 42.1萬
- 最新成交單價
112-11
- 42.1萬
- 最高成交單價
112-11
- 18.1萬
- 最低成交單價
106-12
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