遠雄新源邸
鄭子寮重劃區台南市北區海安路三段820號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
44.4萬/坪 近1年
成交均價
48.9萬/坪 議價率10%
二手銷售均價
銷售登錄表 03/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
268戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
38.06%
公設比
33.16~33.2%
建築構造
RC造
基地面積
1,148坪
管理費
2800元/戶/月
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.88
車位規劃
平面式237個
棟戶規劃
2棟,262戶住家,6戶店面
樓層規劃
地上24層,地下4層
格局規劃
一房(28.96坪)、二房(18.19~39.77坪)、三房(39.62~50.4坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
文元國小、文賢國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「遠雄新源邸」位於鄭子寮重劃區,周邊街廓方正,且海安路為知名林蔭大道,居住環境開闊舒適。
社區規劃:全案公設比33.16~33.2%適中、項目豐富多元,且戶戶無暗廳暗房。
缺點
交通:缺乏大眾運輸系統,需自行開車或騎車。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
遠雄新源邸共有 544筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
21樓
45.2 萬/坪
1,310萬
2房2廳/29.0坪
140 萬
車位10.1坪
1,450 萬
海安路三段812號 | 21樓之2
112-12
21樓
45.6 萬/坪
1,810萬
3房2廳/39.7坪
140 萬
車位10.1坪
1,950 萬
海安路三段812號 | 21樓之3
112-11
7樓
40.1 萬/坪
1,590萬
3房2廳/39.7坪
140 萬
車位10.1坪
1,730 萬
海安路三段812號 | 7樓之3
查看明細 2
成交走勢
- 45.2萬
- 最新成交單價
112-12
- 46.2萬
- 最高成交單價
111-05
- 3.6萬
- 最低成交單價
110-10
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