煙波PARK
仁和台南市東區東門路三段3號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
36.2萬/坪 近1年
成交均價
39.6萬/坪 議價率9%
二手銷售均價
實價登錄
106 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
98戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
25.69%
公設比
30~32.8%
建築構造
RC造
基地面積
962坪
管理費
2592元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.2
車位規劃
平面式118個
棟戶規劃
2棟,96戶住家,2戶店面
樓層規劃
地上13層,地下2層
格局規劃
二房(28.12~45.86坪)、三房(37.82~55.94坪)、四房(49.03~66.9坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
【煙波PARK】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
方珮瑄
1一共2棟,各13層樓,98戶,2.一層2部電梯,一層4戶
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境機能:「煙波PARK」位於台南市東區,機能完備充裕,和一期社區形成嶄新街廓,環境靜謐舒適。
社區規劃:單層4併2梯,低梯戶比,且皆為明廳明房。
缺點
社區規劃:多數戶別僅有一間衛浴開窗。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
煙波PARK共有 106筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
10樓
36.2 萬/坪
1,370萬
3房2廳/37.8坪
130 萬
車位8.9坪
1,500 萬
東門路三段266巷3號 | 10樓
112-11
11樓
36.3 萬/坪
1,020萬
2房2廳/28.1坪
130 萬
車位8.9坪
1,150 萬
東門路三段266巷5號 | 11樓
查看明細 2
112-08
12樓
34.9 萬/坪
1,320萬
3房2廳/37.8坪
130 萬
車位8.9坪
1,450 萬
東門路三段266巷3號 | 12樓
查看明細 2
成交走勢
- 36.2萬
- 最新成交單價
113-02
- 38.5萬
- 最高成交單價
112-01
- 13.2萬
- 最低成交單價
106-06
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