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仁山洺悅

  • 5年社區
  • 近一年成交
  • 文心中清
  • location櫻花台中市西屯區大鵬路5號

location櫻花台中市西屯區大鵬路5號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 45.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.3萬/坪 議價率2%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    141戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    48.24%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,050坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.85

  • 車位規劃

    平面式160個、機械式102個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,137戶住家,5戶店面

  • 樓層規劃

    地上19層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(39.54~71.92坪)、三房(48.21~71.07坪)、四房(52.54~72.76坪)、五房(68.46坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    大德國中、仁愛國小

社區問答

  • 全部(1)
  • 週邊機能(1)

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡5年,房屋品質較新,使用時間短;車位配比1:1.85,居民停車方便,不用擔心停車位緊張;公設包含會議室、交誼廳、健身房等,提供多樣化的休閒娛樂和社交活動的場所。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,以滿足居民不同的居住需求。
缺點 缺點
社區規劃:機械式車位可能存在故障率高、維修成本昂貴等缺點。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

60.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

60.30坪/南

社區格局圖

3+1房

60.30坪/南

實價登錄

仁山洺悅共有 151筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
17樓
42.7 萬/坪
2,455
4房2廳/57.5坪
140
車位9.0坪
2,595
大鵬路5號 | 17樓之1
112-07
3樓
47.4 萬/坪
2,430
3房2廳/51.3坪
150 2
車位9.0坪
2,580
大鵬路5號 | 3樓之5
111-07
12樓
39.9 萬/坪
2,155
3房2廳/54.0坪
145
車位9.0坪
2,300
大鵬路5號 | 12樓之5
  • 112-08
    4房57.5坪17樓
    2,595 42.7萬/坪
  • 112-07
    3房51.3坪3樓
    2,580 47.4萬/坪
  • 111-07
    3房54.0坪12樓
    2,300 39.9萬/坪
  • 全部實價登錄151筆>

成交走勢

42.7
最新成交單價
112-08
47.4
最高成交單價
112-07
25.7
最低成交單價
105-09

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成交均價
45.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

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    0986-851-086 37384

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    0986-851-086 82663

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