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天天微笑

    • 近一週超 3,174 人看過
    • 熱門指數飆升至69%
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  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 國光客運楠梓站
  • location楠梓車站高雄市楠梓區朝明路116巷63號

location楠梓車站高雄市楠梓區朝明路116巷63號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 26.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.4萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/11更新

社區房價對比更便捷

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蘇冠嘉
永慶不動産(加盟店)永慶新楠家樂福店
  • 歷史已成交16筆
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專家頭像
鄭雅文
永慶不動産(加盟店)楠梓高大藍田店
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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    331戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.33%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,022坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.53

  • 車位規劃

    平面式75個、機械式102個

  • 棟戶規劃

    2棟,331戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(13.58~21.22坪)、二房(12.11~37.72坪)、三房(21.24~42.15坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    楠陽國小;楠梓國中

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
【天天微笑】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
陳宥蓉

21.22 坪 2房32.61坪 2房+車位40.57坪 3房41.66坪 3房+平車

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
3.70
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.70
優點 優點
1.單價區域相對較低
2.地段處於楠梓車站站前商圈,生活機能完善
缺點 缺點
1.基地位於健仁醫院旁(嫌惡設施)
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(5)
社區格局圖

2房1廳1衛

21.20坪/東南

社區格局圖

2房1廳1衛

21.20坪/西

社區格局圖

2房1廳1衛

21.20坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

30.10坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

31.60坪/東南

實價登錄

天天微笑共有 424筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
8樓
30.1 萬/坪
730
2房2廳/24.2坪
70
車位8.9坪
800
朝明路116巷65號 | 8樓
112-12
8樓
30.1 萬/坪
640
2房1廳/21.2坪
180
車位11.4坪
820
朝明路116巷70號 | 8樓
112-11
2樓
23.4 萬/坪
690
3房2廳/29.4坪
0
無車位
690
朝明路116巷51號 | 2樓
  • 112-12
    2房24.2坪8樓
    800 30.1萬/坪
  • 112-12
    2房21.2坪8樓
    820 30.1萬/坪
  • 112-11
    3房29.4坪2樓
    690 23.4萬/坪
  • 全部實價登錄424筆>

成交走勢

30.1
最新成交單價
112-12
33.9
最高成交單價
112-09
11.5
最低成交單價
104-09

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    0986-851-086 78323

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    永慶不動産(加盟店)永慶楠梓高大藍田店

    0986-851-086 21352

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