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喆園
- 3年社區
- 近半年成交
台中市豐原區富陽路61號
台中市豐原區富陽路61號
- 所有
- 二房
- 三房
30.9萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
114 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
3 筆
銷售登錄表 04/11更新
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
88戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
25.75%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
900坪
管理費
78元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式12個、機械式76個
棟戶規劃
1幢，2棟，88戶住家
樓層規劃
地上12層,地下1層
格局規劃
二房(27.48坪)、三房(34.28~44.48坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
翁子國小、豐陽國中、豐原高中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:屋齡3年，房屋設施較新；車位配比1:1，居民停車無憂；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了舒適的休閒娛樂空間。
環境機能:距離臺中市豐原區翁子國民小學約296公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:機械式車位在社區中存在的問題包括：使用不便利，需要耗費額外的時間和精力來停放或取出車輛；維護和保養成本較高，需要定期檢修和維修設備；容易出現故障或卡車現象，導致停車過程中的困擾和延誤；對於一些老年人或身體不便的居民來說，使用機械式車位可能存在安全隱患。
社區配置圖
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主要格局
2房2廳1衛
32.00坪/東北
成交走勢
- 30.9萬
- 最新成交單價
112-12
- 34.4萬
- 最高成交單價
112-10
- 16.1萬
- 最低成交單價
105-09
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