元城千謙苑
美村南台中市南區福田一街189號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
38.2萬/坪 近1年
成交均價
46.7萬/坪 議價率22%
二手銷售均價
實價登錄
188 筆
二手市場在售
28 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
144戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
39.11%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
912坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.15
車位規劃
平面式165個
棟戶規劃
1棟,144戶住家
樓層規劃
地上20層,地下3層
格局規劃
二房(41.02~43.46坪)、三房(37.99~66.27坪)、四房(53.18~68.06坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
樹義國小 四育國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比1:1.15,充足的停車位提供方便的停車場所;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供了豪華的休閒娛樂設施。
格局規劃:該社區提供三種不同的戶型供選擇,以滿足不同家庭的需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
元城千謙苑共有 188筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
16樓
26.5 萬/坪特殊交易
1,134萬
2房2廳/42.8坪
156 萬
車位8.3坪
1,290 萬
福田一街189號 | 16樓之9
112-10
13樓
39.8 萬/坪
1,744萬
3房2廳/43.8坪
156 萬
車位8.3坪
1,900 萬
福田一街189號 | 13樓之6
查看明細 2
112-10
16樓
30.8 萬/坪特殊交易
1,639萬
4房2廳/53.2坪
311 萬2
車位16.6坪
1,950 萬
福田一街189號 | 16樓之7
成交走勢
- 26.5萬
- 最新成交單價
112-12
- 43.5萬
- 最高成交單價
112-09
- 20.4萬
- 最低成交單價
104-04
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美村南生活圈
成交均價
36.90萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
暫無
超商
家樂福超市台中復興店
學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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