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迎翠

5年社區
近半年成交
文心崇德
中國醫台中市北區文昌東一街109號

location 中國醫台中市北區文昌東一街109號

所有
三房
四房

37.6萬/坪近1年
成交均價
46.0萬/坪議價率22%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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迎翠共有2種格局、 15筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
5年
總戶數
111戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
37.27%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,020坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.08
車位規劃
平面式120個
棟戶規劃
2棟，111戶住家
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
三房(34.39~49.87坪)、四房(36.97坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
賴厝國小立人國中

社區問答

全部(7)
格局介紹(2)
物業管理(1)
市場行情(1)
社區評價(1)
週邊機能(2)

【迎翠】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

樊肇庭

全案規劃34~40坪的3房2廳2衛規劃12樓、14樓大樓各1棟標準層每戶角間，擁2~3面開窗，廚房採用人造石檯面、Best 3口爐，衛浴採用德瑞克系列，房間鋪設木地板

1個回答

有用

【迎翠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

樊肇庭

全案社區規劃地下3層平面車位每戶配一個

1個回答

有用

【迎翠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

樊肇庭

本建案位處漢口路第2排，居住環境安寧，北側250米、400米處有天津路、北平路商圈，屬於鬧中取靜的社區，東側250米有明星學校賴厝國小，亦可作為運動場所，生活機能完整。本案都是自住為主，總戶數111戶出入單純，111年也只有一戶成交價＄43.3萬，五年內附近新建案只有兩個，釋出量也很少，整體而言是價漲量少的狀態旁邊惠宇新案即將開案，未來漲幅空間可期

1個回答

有用

【迎翠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

樊肇庭

規劃12樓、14樓大樓各1棟前棟14樓6戶2梯後棟12樓3戶1梯

1個回答

有用

【迎翠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

樊肇庭

建築臨文昌東1街退縮20米，採零店面設計，社區1樓規劃公設除了有靜態的圖書室、視聽室、家教教室、健身房，社區內有獨立的遊戲室。大廳挑高6.35米，空間寬闊、氣派舒適，比較特別的是有遊泳池以無邊際設計概念與景觀植栽結合，並有蒸氣室及烤箱設施～整體上是一個適合一個小家庭的的社區，可以在社居內就能完整的歡熱學習、與陪伴的好地方

1個回答

有用

【迎翠】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

樊肇庭

1.附近步行2分鐘可到漢口路山西路口公車站約160公尺2.騎車5分鐘到文心崇德捷運站和文心中清捷運站約1.2公里3.開車出入方便往中清路15分可接國道一號和74快速道路約4.5公里

1個回答

【迎翠】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

樊肇庭

旁邊就是賴厝國小步行只需3分鐘，社區大部分是在這裡就讀。附近還有葳格國際學校幼兒園賴厝校區步行5分鐘另外還有曉明高級中學步行8分鐘就能到

1個回答

有用

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