圓禾向學

9年社區
近半年成交
警廣站(博愛四路)
榮總高雄市左營區重孝路32巷12號

location 榮總高雄市左營區重孝路32巷12號

所有
一房
二房
三房
四房
其他

30.5萬/坪近1年
成交均價
52.5萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

陳郁婷

凱璿不動產三民分公司

歷史已成交4筆
在售物件1筆
熟悉社區·行業深耕7年

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圓禾向學共有 1筆物件在二手市場銷售中

生意好做福山重愛-大面寬黃金樓店大平車
2房2廳35.79坪1F/14F
仲介郭恒為
296人瀏覽
含車位有格局圖
1,880萬52.5萬/坪

社區概況

屋齡
9年
總戶數
57戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
44.56%
公設比
35.82~37.82%
建築構造
RC造
基地面積
457坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.8
車位規劃
機械式49個
棟戶規劃
4棟，56戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
一房(24.84坪)、二房(24.83~44.6坪)、三房(42.14~55.13坪)、四房(48.55~49.97坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
福山國小，福山國中

社區問答

全部(5)
格局介紹(1)
物業管理(1)
市場行情(1)
週邊機能(2)

【圓禾向學】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

許勝堂

★只有一棟、但是有分前後。●前棟6號4房規格、8樓以上能看到半屏山景●前棟12號3房規格、8樓以上能看到半屏山景。●後棟8號3房規格、客廳朝南、全部被博愛鎮大樓擋住視野、只有採光與通風。●後棟10號是2房規格、通常要配到車位很難。★一個樓層4戶2部電梯皆有到達第下室。★全棟2樓到14樓48戶+4間店面=52戶。

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有用

【圓禾向學】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

許勝堂

●本棟大樓車道出入是坡道進出。●全部只有平面車位。●附近150公尺左右有(福山國小地下室)包月出租。

1個回答

有用

【圓禾向學】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

許勝堂

近一年房價漲幅 +0.66% ，榮總生活圈位於高雄市左營區，一年成交價25.86萬/坪，目前銷售中新建案共有2個。以高雄榮總醫院為中心成立的生活圈，附近的生活機能是醫院就業人口仰賴的商圈，橫跨左營和仁武，鄰近國道10號，交通便利，不過大中路在上下班時間車流量較大。不過該區域大多為中古大樓，鮮少有新大樓建案推出。

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有用

【圓禾向學】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

許勝堂

交通資訊1.由大中交流道下高速公路，遇民族路右轉，前行至重愛路左轉，約三百公尺即至。2.由博愛路轉重愛路，前行過自由路即是。3.公車請搭紅50號或 92號，均可在福山國小校門口前下車。4公車請搭紅61均可在福山國小校門口前下車。5.距離三鐵共構車站約1300公尺步行開車皆可。6.距離鼎金系統交流道約1300公尺。

1個回答

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【圓禾向學】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

許勝堂

可就讀這幾所學校●福山國小●文府國小●文府國中●福山國中●新莊高中★這是三校合一的住宅★距離福山國小大門約340公尺、步行即可★距離福山國中大門約950公尺、步行即可★距離新莊高中大門約470公尺、步行即可★距離文府國小1300公尺★距離文府國中1500公尺

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