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四季天韻
- 14年社區
- 近一年成交
- 朝馬站
七期重劃區台中市西屯區市政北一路355號
七期重劃區台中市西屯區市政北一路355號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
31.1萬/坪 近1年
成交均價
33.4萬/坪 議價率7%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
社區房價對比更便捷
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賴姿霖
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- 歷史已成交1筆
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社區概況
屋齡
14年
總戶數
88戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
50%
公設比
32%
建築構造
SRC造
基地面積
820坪
管理費
7840元/戶/月
土地分區
第六種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
1:0.03
車位規劃
機械式3個
棟戶規劃
1棟，88戶住家
樓層規劃
地上35層,地下6層
格局規劃
三房(86.16~210.41坪)、四房(67.37~224.01坪)、五房(91.36~139.04坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比1:0.03，車位供應充足；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供多元化的休閒娛樂設施。
格局規劃:社區提供了多樣的戶型選擇，以滿足不同居民的需求。
缺點 社區規劃:信息：機械式車位擴展：社區中存在機械式車位，可能會面臨車輛停放的故障風險，且維修維護成本相對較高。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
四季天韻共有 44筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
27樓
23.6 萬/坪
5,120萬
0房0廳/217.0坪
430 萬7
車位22.6坪
5,550 萬
市政北一路353號 | 27樓
112-04
11樓
38.5 萬/坪
2,596萬
3房2廳/67.4坪
254 萬2
車位10.4坪
2,850 萬
市政北一路359號 | 11樓
111-11
17樓
22.0 萬/坪
4,793萬
4房2廳/218.3坪
364 萬3
車位14.9坪
5,157 萬
市政北一路353號 | 17樓
成交走勢
- 23.6萬
- 最新成交單價
112-06
- 38.5萬
- 最高成交單價
112-04
- 20.0萬
- 最低成交單價
104-10
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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七期重劃區
成交均價
36.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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