富宇綠都心
美村南台中市南區文心南路951號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
37.2萬/坪 近1年
成交均價
43.2萬/坪 議價率16%
二手銷售均價
實價登錄
260 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 03/21更新
社區房價對比更便捷
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- 歷史已成交2筆
- 在售物件7筆
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
200戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
54.04%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
1,351坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.25
車位規劃
平面式250個
棟戶規劃
8棟,194戶住家,5戶店面,1戶辦公室
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(63.25~78.57坪)、三房(37.56~54.82坪)、四房(46.25~48.46坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
樹義國小 四育國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比1:1.25,居民停車方便,不會存在停車位緊張的問題;公設包含兒童遊戲區,信箱區,曬被區等,提供豐富的娛樂設施和便捷的生活服務。
格局規劃:這個社區提供了3種不同的戶型,可以滿足不同家庭的需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,導致居民出行不便,交通壓力較大;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性相對較低。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 36.9萬
- 最新成交單價
113-01
- 39.8萬
- 最高成交單價
113-01
- 20.8萬
- 最低成交單價
105-04
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美村南生活圈
成交均價
32.10萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
暫無
超商
家樂福超市台中復興店
學區
信義國民小學四育國中樹義國民小學
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