幸福璽悅

7年社區
近半年成交
草漯重劃區桃園市觀音區新生路1313號

location 草漯重劃區桃園市觀音區新生路1313號

所有
二房
三房
四房
其他

22.0萬/坪近1年
成交均價
25.1萬/坪議價率14%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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幸福璽悅共有 3筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
7年
總戶數
35戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
44.85%
公設比
36~36.13%
建築構造
RC造
基地面積
332坪
管理費
1000元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:0.41
車位規劃
平面式17個
棟戶規劃
1棟，36戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上9層,地下1層
格局規劃
二房(28.63~39.06坪)、三房(26.96~37.72坪)、四房(28.23~96.6坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
草漯國中、草漯國小

社區問答

全部(8)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(1)
社區評價(2)
週邊機能(1)

【幸福璽悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

洪駿岳

推薦臨路型的2房A2

1個回答

有用

【幸福璽悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

洪駿岳

全區都是B1平面車位

1個回答

有用

【幸福璽悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

洪駿岳

桃園市觀音區多功能場館即將完工觀音區多功能場館為地下2層、地上6層的多功能建築，地上層規劃包括市場、親子館、公托中心、老人日照中心、家庭服務中心、圖書館、市民活動中心等空間，地下層則規劃為62席停車位的停車場，工程近期即將完工，提供居民閱讀、休閒、托育及舉辦各類活動的優質場所。市府也將持續推動觀音公共建設、教育文化等面向，提供居民更良好的生活環境。市府辦理「桃園市觀音區草漯第一、三、六區整體開發單元市地重劃統包工程」，此外，市府也辦理桃42線（月桃路）道路拓寬工程，縮短觀音與青埔間交通時間，並研議增設機場捷運A15大園站至草漯的輕軌系統所以未來房價還會持續有上漲空間

1個回答

有用

【幸福璽悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

洪駿岳

大樓區一層四戶，A1、A2、A3、A4 <透天區不算>有雙電梯、雙逃生梯

1個回答

有用

【幸福璽悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

洪駿岳

管理費一戶1000元

1個回答

有用