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勝美樹

- 近一週超 1,380 人看過
- 熱門指數67%
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7年社區
近半年成交
十期重劃區南台中市北屯區軍福十六路283號

location 十期重劃區南台中市北屯區軍福十六路283號

所有
二房
三房
四房
其他

31.2萬/坪近1年
成交均價
35.7萬/坪議價率14%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

段家軒

有巢氏房屋崇德四平

歷史已成交4筆
在售物件13筆·在租物件1筆
熟悉社區·行業深耕17年

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江肇祥

住商不動産北屯仁美加盟店

本社區已成交1筆
在售物件6筆

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勝美樹共有2種格局、 63筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
7年
總戶數
238戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
70%
公設比
30~32%
建築構造
RC造
基地面積
1,141坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
1:1.19
車位規劃
機械式285個
棟戶規劃
7棟，238戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(31.44~44.93坪)、三房(25.26~54.82坪)、四房(32.44~67.67坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
軍功國小、東山高中

社區問答

全部(3)
格局介紹(1)
物業管理(1)
週邊機能(1)

【勝美樹】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

楊美蘭

七棟各有13.14.15樓社區共238戶一梯三戶跟兩戶都有

1個回答

有用

【勝美樹】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

潘沂

有停車位，社區坡道機械和平面車位，租金機械車位約2000元，平面車位約3000元

1個回答

有用

【勝美樹】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張彥麒

1.軍功國小、東山國高中。2.社區至軍功國小開車兩分鐘、步行八分鐘。社區至東山國中開車八分鐘。3.社區都軍功國小。

1個回答

有用

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格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

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位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

社區規劃:車位配比1:1.19，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和會議室等，提供了舒適便利的空間和設施。

格局規劃:社區有3種戶型，可以滿足不同家庭的需求。

缺點

社區規劃:機械式車位在社區中存在，可能增加停車的時間和困難。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(5)
3房(3)
4房(2)

3房2廳2衛

38.60坪/西

3房2廳2衛

45.30坪/西

3房2廳2衛

54.00坪/北

4房2廳2衛

50.00坪/南

4房2廳2衛

59.50坪/北

實價登錄

勝美樹共有 482筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-01

5樓

30.7 萬/坪

1,396萬

3房2廳/45.5坪

164 萬

車位7.2坪

1,560 萬

軍福十六路295號 | 5樓之3

查看明細 2

112-12

12樓

34.6 萬/坪

1,456萬

3房2廳/42.0坪

164 萬

車位7.2坪

1,620 萬

軍福十六路295號 | 12樓之2

查看明細 2

112-12

14樓

36.3 萬/坪

1,818萬

3房2廳/50.1坪

150 萬

車位6.6坪

1,968 萬

軍福十六路295號 | 14樓之2

查看明細 2

113-01
3房45.5坪5樓
1,560 萬30.7萬/坪
112-12
3房42.0坪12樓
1,620 萬34.6萬/坪
112-12
3房50.1坪14樓
1,968 萬36.3萬/坪

全部實價登錄482筆>

成交走勢

30.7萬
最新成交單價

113-01

37.1萬
最高成交單價

111-12

15.5萬
最低成交單價

106-05

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周邊機能地圖/周邊

勝美樹

台中市北屯區軍福十六路283號

導航

十期重劃區南

成交均價

34.90萬/坪

所在位置

台中市-北屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

軍功國民小學

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3房2廳2衛

3房2廳2衛

3房2廳2衛

4房2廳2衛

4房2廳2衛

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周邊機能 地圖/周邊

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教育/學區(24)

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醫療/銀行(10)

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