開箱文 | 台北市大同區大同新豐采看屋心得（價格+格局分析）

2025-06-10 591編輯部/陳珈汶
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北市大同區屬於早期發展商圈，商家林立，學區、賣場及捷運均有，生活機能好，位於德鄰公園第一排的新案「大同新豐采」，具有一定的生活品質，百戶內小型社區，邊間雙面採光，2~3房產品，最小坪數20.48坪起。

優點

  1. 環境：德鄰公園首排，具有一定的生活品質。

  2. 社區：「大同新豐采」公設比31.96%，室內坪數相對實在。

缺點
  1. 社區規劃：部分戶別有柱樑，需靠裝潢改善。
區域解析

地理位置

「大同新豐采」位於台北市大同區民權西路巷弄內，德鄰公園首排，具有永久棟距。

交通機能

車行2分鐘可到捷運橘線大橋頭站，具有大眾運輸機能。

生活機能

  • 學校：學區為車行2分鐘可到雙蓮國小、車行2分鐘到民權國中，學童上下學便利。

  • 商業：「大同新豐采」車行2分鐘可到家樂福重慶店，具有大型量販機能。

  • 休閒：車行1分鐘可到德鄰公園，有綠地及簡易親子遊具可供運動休憩。

購買建議

「大同新豐采」位於大同區民權西路巷弄內，街道相對狹窄，注意會車問題，基地條件位於德鄰公園首排，具有一定生活品質，百戶內小型社區，全平面車位設計，邊間雙面採光，重視收納的客群可挑選A7戶，有一次臥較小可彈性規劃成收納空間，增加實用性。

當前建案
大同新豐采 預售屋
住家用 近捷運 制震宅 近公園
台北市大同區民權西路184巷及160巷26弄交叉口
20~42坪 2~3房 105萬/坪起

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。