- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
美崙瀚海-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2029年下半年
- 交屋屋況
毛胚屋
- 格局規劃
二房(37.82坪)、開放格局(48.81、51.11坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
花蓮縣花蓮市民權四街與海岸路交叉口查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
43.5~50 萬/坪
- 車位價格
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1645~2556 萬/戶
- 貸款成數
60% 付款方式
- 接待會館
花蓮縣花蓮市中原路709號導航 >
社區規劃
- 公設比
31.83%
- 建蔽率
36.47%
- 基地面積
300.69坪
- 車位配比
1:1.65
- 車位規劃
平面式43個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，26戶住家
- 樓層規劃
地上11層，地下2層
- 座向規劃
朝東、朝東南
- 物業公司
暫無
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
住宅區
- 建造執照
花建執照字第113A0223-01號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
1.台灣三菱電梯 2.美國Clack全棟式軟水系統 3.單層衛浴排水設計，皆採Eric雅麗家 防臭總存水匯流盒 4.Akuvox、Akubela門禁系統 5.室內地坪消能複合材隔音地坪施作 6.全隆鋁門窗系列：耐16級颶風氣密門窗、配5+5膠合玻璃 施作期間皆符合耐震標章之審查規範
- 公共設施
接待大廳交誼廳信箱區Lounge Bar
建築設計
- 投資建設
瀚海建設開發股份有限公司
- 營造公司
天誠（峪灃）營造股份有限公司
- 企劃銷售
瀚海建設開發股份有限公司
- 建築設計
邱昭呈建築師事務所
- 景觀設計
暫無
- 公設設計
禾良設計
- 燈光設計
暫無
特色說明
基地位置位於花蓮市民權四街與海岸路交叉口，基地面積300.69坪
樓層規劃為地上11層，地下2層建築，共計住宅26戶
格局規劃為 2房37.82坪、開放格局48.81~51.43坪、大平層99.92坪
★【安全建築】：
1. 全案符合內政部頒佈之最新建築技術規則及CNS要求標準，施作期間皆符合耐震標章之審查規範。
2. 基礎深度9米，採用永久性鋼筋混凝土 RC 筏式基礎結構。
3. 採用通過國際品質認證之SA級擴頭直(滾)牙式鋼筋接續器，保持原有結構行為與強度，加強結構安全。
4. 6樓以下5000磅以上；6樓以上4000磅以上高磅數混凝土、混凝土「坍度」、「氯離子」檢測皆合格標準。
5. 鋼筋抗拉、抗彎實驗報告優於標準。
貫徹品質要求；專注細節施作；落實把關結構安全。
耐震安心宅，建築具高標準的耐震能力。
★【安心社區】：
1. 一層3戶設計，社區純淨單純。
2. 高規格門禁管理設計，層層把關。
3. 社區入口大門採磁扣(卡)管制和連結電梯進出統一分層控管。
★【完美地段】：
1. 坐擁萬頃海景，周遭盡享萬坪綠意。
2. 地處美崙，高機能5分鐘生活圈，稀有市心海景宅。
3. 明星學區，鄰近東華實驗附小、美崙國中
★【完美格局】：
1. 兩面臨路、三面採光。
2. 所有獨立空間皆有對外窗。
3. 室內大坪數開放式格局規劃，自主規劃彈性最大化。
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
暫無
- 快速道路
蘇花改快速道路
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
距離花蓮車站約12分鐘車程
- 其他方式
距離花蓮市中心約5分鐘車程，位於海岸路(193縣道)，緊鄰台9線
周邊機能
- 學區
東華實驗附小、美崙國中、海星國小
- 超商/賣場
全聯福利中心、7-11統一超商
- 傳統市場
美崙市場（5分鐘）、重慶市場（6分鐘）
- 公共建設
美崙山田徑場、美崙生態公園、花蓮美術館、全民運動館
- 熱門商圈
距離花蓮市中心約6分鐘車程
- 醫療機構
花蓮門諾醫院、花蓮門諾健康管理大樓
- 政府機構
花蓮縣政府
- 其他配套
位處海景第一排，直面太平洋
