- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
晴美明禮-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2028年下半年
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
三房(46.5、60.24、62.25坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
苗栗縣竹南鎮佳興里明禮街70號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
38.7~40 萬/坪
- 車位價格
150~170 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1955~2640 萬/戶
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
苗栗縣竹南鎮博愛街293號導航 >
社區規劃
- 公設比
29~29.5%
- 建蔽率
34.87%
- 基地面積
237坪
- 車位配比
1:1.23
- 車位規劃
平面式16個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，13戶住家
- 樓層規劃
地上7層，地下1層
- 座向規劃
朝西北
- 物業公司
暫無
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
都市計畫區內住宅用地
- 建造執照
(114)栗商建竹建字第00033號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
本案地基採筏式基礎專業施工，外牆立面安裝德國巴斯夫包溫材和日本鈴鹿塗料、門窗係採用高斷熱鋁合金窗框和6+12Ag+6複層low-E斷熱玻璃。各戶安裝高級防火門，及飛利浦多合一智慧門鎖、全室採用制震隔音水泥砂漿，並鋪設60x60cm拋光石英磚、浴室皆採用頂級TOTO衛浴，全室採用高效率全熱交換機，並已安裝風管至各個空間，並依狀況搭配空調主機。
- 公共設施
接待大廳中庭花園空中花園信箱區Lounge Bar
建築設計
- 投資建設
晴美建設股份有限公司
- 營造公司
日勝營造有限公司
- 企劃銷售
沃科綠建築有限公司
- 建築設計
沃科綠建築有限公司
- 景觀設計
暫無
- 公設設計
暫無
- 燈光設計
暫無
特色說明
台灣首座達成國際被動式建築標準的集合住宅。晴美明禮，延續晴美一貫堅持的理念，我們相信，真正理想的居住環境，應該回歸健康、舒適與長久的安心。在這裡，空氣清新而穩定，室內溫度自然平衡，不再為能源消耗而妥協，生活回到從容與純粹。
工作很近，學校很近，回家的幸福也更近。晴美明禮，座落竹南佳興里成熟生活圈， 向北串聯竹南科學園區、廣源科技園區，約10分鐘左右車程，即可銜接竹南重要科技產業聚落，讓每天上下班少一點奔波，多一點陪伴家人的時間。
步行生活圈內，照南國小、照南國中相伴左右，從小學到國中，孩子成長的重要歲月，都能在熟悉的生活圈裡完成。上學不用長途接送，放學回家的距離更近，讓父母放心，也讓孩子慢慢學會獨立。佳興里目前亦列入照南國中學區，國小學區則依鄰別以照南國小為主。往市區，約數分鐘車程即可抵達竹南車站，串聯山線、海線鐵路交通；往園區，是科技工作的日常；回到家，則有晴美明禮所追求的安靜、綠意與健康生活。
*符合德國被動式節能建築規範，未來屋頂安裝太陽能板，並將發電躉購納入管委會基金。
*停車位預先設有充電樁預埋管。
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
北二高
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
竹南火車站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
照南國小國中
- 超商/賣場
7-11、超級市場
- 傳統市場
黃昏市場
- 公共建設
暫無
- 熱門商圈
暫無
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
暫無
- 其他配套
暫無
