學士郡-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  30~33%

• 建蔽率

  49.66%

• 基地面積

  81.12坪

特色說明

生活機能

* 商圈成熟，食衣住行一應俱全。
* 超商、藥局、全聯、夜市、診所、銀行、郵局、菜市場，步行可達。
* 餐飲選擇豐富，外食便利。

交通優勢

* 鄰近交流道、快速道路。
* 公車站步行即可到達。
* 南來北往交通便利。

教育資源

* 完整明星學區。
* 步行即可到校，減少接送時間。
* 周邊補習班、才藝班充足。

休閒綠地

* 鄰近公園、綠地。
* 適合散步、慢跑、親子休閒。

地段價值

* 成熟住宅區，居住品質佳。
* 周邊新建案陸續進駐，發展潛力高。
* 人口穩定成長，保值性佳。
* 稀有地段，未來增值可期。

社區特色

* 戶數單純，住戶素質佳。
* 低公設比，高坪效規劃。
* 平面車位、停車方便。
* 採光佳、通風良好。
* 格局方正，好規劃。

交通方式

周邊機能