- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
南科理想家-基礎資訊
- 建案類別
新成屋
- 交屋時間
2026年05月
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(32.62坪)、三房(38.05坪)
- 建案型態
電梯公寓
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
台南市善化區坐駕27之5號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
35 萬/坪
- 車位價格
150 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
998~1330 萬/戶
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
台南市善化區中山路560-4號導航 >
社區規劃
- 公設比
30~31%
- 建蔽率
59.68%
- 基地面積
165.79坪
- 車位配比
1:0.83
- 車位規劃
平面式10個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，12戶住家
- 樓層規劃
地上5層
- 座向規劃
朝西
- 物業公司
無
- 管理費用
55元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
住宅區
- 建造執照
(112)南工造字第00477號
- 使用執照
(115)南工使字第00009號
- 建材說明
廚具：櫻花，衛浴：TOTO、INNOCI，五金：TOTO
- 公共設施
無公設
建築設計
- 投資建設
鴻翔建設有限公司
- 營造公司
新程發營造有限公司
- 企劃銷售
鴻翔建設有限公司
- 建築設計
高溓鴻建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「南科理想家」位於台南市善化區坐駕27之5號地址，由鴻翔建設有限公司投資興建，新程發營造有限公司營造，高溓鴻建築師事務所建築設計，基地面積165.79坪、建蔽率59.68％、公設比30~31%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有12戶住家，格局坪數規劃二房(32.62坪)、三房(38.05坪)。
車位共規劃10個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：TOTO、INNOCI，五金：TOTO。
周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區大成國小，距蓮潭國中約4分鐘車程，車程約2分鐘可至LM兒北公園。
生活採買方面，車程約3分鐘可達全家便利商店、7-11、全聯福利中心 善化善新店，距善化黃昏市場、寶雅 台南善化店約5分鐘車程。
交通方面，約4分鐘車程可至南科火車站，亦有國道一號、國道三號及84快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道1號、國道3號
- 快速道路
84快速道路
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
南科火車站、善化火車站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
大成國小、蓮潭國中
- 超商/賣場
全聯、寶雅、小北百貨、大盤大五金百貨、輕鬆購五金百貨
- 傳統市場
善化菜市場、善化黃昏市場
- 公共建設
圖書館、LM兒北公園、蓮潭公園
- 熱門商圈
中正商圈、中山商圈、善化夜市
- 醫療機構
麻豆新樓醫院
- 政府機構
區公所、戶政事務所
- 其他配套
暫無
