- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
森寓-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2027年第一季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(26坪)、三房(33~42坪)
- 建案型態
華廈
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
新北市鶯歌區中正一路311號旁查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
45.8~53.8 萬/坪
- 車位價格
185~195 (萬)
- 公開銷售
預計2026年09月
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
新北市鶯歌區中正一路311號旁導航 >
社區規劃
- 公設比
32%
- 建蔽率
49.82%
- 基地面積
198.44坪
- 車位配比
1:0.52
- 車位規劃
平面式11個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，20戶住家，1戶店面
- 樓層規劃
地上7層，地下1層
- 座向規劃
朝南
- 物業公司
無
- 管理費用
70元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第一種住宅區
- 建造執照
113鶯建字第00072號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
RC鋼筋混凝土
- 公共設施
無公設
展開更多
建築設計
- 投資建設
鑫俋建設有限公司
- 營造公司
地球營造股份有限公司
- 企劃銷售
智慧家行銷有限公司
- 建築設計
陸昭雄建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「森寓」位於新北市鶯歌區中正一路311號旁，由鑫俋建設有限公司投資建設，地球營造股份有限公司營造，陸昭雄建築師事務所建築設計，基地面積198.44坪，建蔽率49.82%，公設比32%。樓層規劃為1棟地上7層、地下1層建築，共有20戶住家、1戶店面。格局坪數規劃二房(26坪)、三房(33~42坪)。
車位規劃平面式11個。
周邊環境，車程約3分鐘可達學區建國國小，距鶯歌國中車程約7分鐘，車程約9分鐘可達鶯歌國民運動中心。
生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯鶯歌建國店，距寶雅鶯歌建國二店車程約3分鐘，車程約3分鐘可達鶯歌公有市場。
交通方面，車程約3分鐘可達鶯歌車站。另有國道二號、國道三號可利用。
展開更多
交通方式
- 捷運系統
LB08鶯歌車站
- 高速公路
國道二號、國道三號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
鶯歌車站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
建國國小、鶯歌國中
- 超商/賣場
全聯、寶雅
- 傳統市場
鶯歌公有市場
- 公共建設
新北市立圖書館鶯歌分館、南靖陶藝河濱公園、北鶯公園、鶯歌陶瓷博物館、鶯歌國民運動中心
- 熱門商圈
國慶商圈
- 醫療機構
恩主公醫院
- 政府機構
鶯歌區公所、鶯歌戶政事務所
- 其他配套
鶯歌老街、鶯歌區休閒活動中心(羽球館)、新北市美術館
