- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
南科府邸-基礎資訊
- 建案類別
新成屋
- 交屋時間
2026年05月
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
三房(29~30坪)
- 建案型態
華廈
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
台南市新市區豐榮39之8號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
31.9~36.2 萬/坪
- 車位價格
150~160 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
948~1088 萬/戶
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
台南市新市區豐榮39之8號導航 >
社區規劃
- 公設比
27.5%
- 建蔽率
57.44%
- 基地面積
94.98坪
- 車位配比
1:0.6
- 車位規劃
平面式6個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，10戶住家
- 樓層規劃
地上6層
- 座向規劃
朝東北
- 物業公司
無
- 管理費用
無管理費
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
鄉村區乙種建築用地
- 建造執照
(113)南工造字第00175號
- 使用執照
(115)南工使字第00553號
- 建材說明
廚具：櫻花三機，衛浴：凱撒
- 公共設施
信箱區
展開更多
建築設計
- 投資建設
一路發建設有限公司
- 營造公司
光御營造股份有限公司
- 企劃銷售
自售
- 建築設計
莊欽淇建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「南科府邸」位於台南市新市區豐榮39之8號，由一路發建設有限公司投資興建，光御營造股份有限公司營造，莊欽淇建築師事務所建築設計，基地面積94.98坪、建蔽率57.44％、公設比27.5%，樓層規劃為1棟地上6層建築，共有10戶住家，格局坪數規劃三房(29~30坪)。
車位共規劃6個平面車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花三機，衛浴：凱撒。
周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區新市國小，距新市國中約2分鐘車程，車程約3分鐘可至新市生態休閒公園。
生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心 新市復興店，距新市公有市場、億客來生鮮超市約5分鐘車程。
交通方面，約6~7分鐘車程可至南科火車站、新市火車站，亦有國道一號、國道三號及國道八號可利用，輕鬆往來各縣市。
展開更多
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道1號、國道3號、國道8號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
南科火車站、新市火車站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
新市國小、新市國中
- 超商/賣場
全聯、寶雅、億客來生鮮超市
- 傳統市場
新市公有市場
- 公共建設
新市生態休閒公園、圖書館
- 熱門商圈
光華商圈、中正商圈
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
區公所
- 其他配套
暫無
