築佳居-茄拔-基礎資訊

社區規劃

• 建蔽率

  60%

• 基地面積

  76.23坪

特色說明

市區大樓價買併排雙車墅．
土地０持分．浴室全通風．梯間亮採光
稀有的選擇．錯過難再尋

一、物超所值
南科地區地價昂貴，市場上大部份都是大樓.華廈建案，透天建案稀少，善化區近一年內成交的透天預售案以及新建案總價大多在1500萬以上，本案開價1488萬，價格實在。

二、獨門獨戶，土地0持分

三、傳統格局和新加坡式，兩種格局供選擇
A1.A2: 新加坡式格局
一樓：併排雙車，可另隔孝親房彈性使用，(後露台約2坪不計入坪數，為免費贈送空間)
二樓：客餐廳，(後露台約1.5坪不計入坪數，為免費贈送空間)
三樓：兩房
屋突
四間衛浴全開窗，通風乾爽不潮濕
*最大特色，門口還有一大塊空地可使用，約6-7坪

A3: 傳統格局
一樓：停車+客餐廳，(後露台約2.9坪不計入坪數，為免費贈送空間)
二樓：整層主臥
三樓：兩房
四樓：一房，(後露台約1.5坪不計入坪數，為免費贈送空間)
四間衛浴全開窗，通風乾爽不潮濕

四、建材
格來得雙層鋁合金捲門
衛浴：凱撒衛浴，主臥單體馬桶、免治馬桶，主臥浴櫃+鏡櫃，國際牌三合一暖風機
廚具：櫻花廚具、櫻花三機
大同氣密窗

五、周邊環境
車程約1分鐘即可抵達學區茄拔國小；生活採買方面，車程約1分鐘可到全家便利商店；車程約6分鐘可到善化市區

六、便捷交通
車程約5分鐘可到善化交流道，約7分鐘車程可至善化火車站。南科約15分鐘，減短通勤時間，留給生活更多餘裕，南科特定區第一環，發展潛力無限，站在增值起跑點。

交通方式

周邊機能