十三期重劃區位居南屯店王生活圈，全新推出的「睦昇韶光漫」正臨水岸，享百米棟距，鄰萬坪公園，為純2房產品罕見優勢。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。