沙鹿區房市買氣委靡，甚至影響新案去化與價格結構。今年上半年預售新案272戶，尚無成交紀錄，市場價格接受度明顯往單價35萬以下移動。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。