- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
松硯-基礎資訊
- 建案類別
新成屋
- 交屋時間
2026年02月
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(24.56~24.84 坪)、三房(30.1坪)、四房(33.28~33.36坪)
- 建案型態
華廈
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
高雄市楠梓區區藍田路745巷42弄1號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 車位價格
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
高雄市楠梓區區藍田路745巷42弄1號導航 >
社區規劃
- 公設比
26.8%
- 建蔽率
60%
- 基地面積
267.34坪
- 車位配比
1:0.75
- 車位規劃
平面式18個
- 棟戶規劃
1幢，2棟，24戶住家
- 樓層規劃
地上5層
- 座向規劃
朝西北、朝西南、朝東南
- 物業公司
無
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
住宅區
- 建造執照
(112)高市工建築字第00540號
- 使用執照
(114)高市工建築使字第01545號
- 建材說明
廚具：森遠廚具、best近吸式油機、bestIH 感應爐、SVAGO半嵌式自動開門洗碗機、飛雨瀑布龍頭、易利勾感應燈 衛浴：TOTO衛浴 五金：TOTO 其他：PHILIPS五合一電子鎖、國際牌暖風機
- 公共設施
曬被區垃圾暫存區
建築設計
- 投資建設
松譽建設股份有限公司
- 營造公司
長信營造有限公司
- 企劃銷售
自售
- 建築設計
原東聯合建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
本案位於高雄大學路與藍田路口旁，正是高雄大學特區最重要的交通十字軸心，匯集文教書香、綠園道林蔭以及藍田公園廣大綠意、家樂福商圈繁華，最核心地段與健康綠活環境完美共構，時尚、繁榮、豐富、便利，生活機能隨手可得。
一座大隱於市的日式設計精品宅，經歷挑剔的施工要求，已然悄悄完工落成！從外觀、大門牌樓、停車場、梯廳、門廊、直到屋裡，每一空間、每一細部、每一建材設備，都能真實的呈現。【26.8%低公設比的優勢】不僅僅是高坪效，更把空間人性化、實用化、舒適化，本案戶數單純、大門門禁與電梯管制提供安全保障，2、3房與4房各分屬一部電梯，讓居家更單純。
◎BEST近吸式油機、IH感應爐、SVAGO半崁式自動開門洗碗機、飛雨瀑布龍頭、LG人造石檯面、森遠名廚、TOTO衛浴、國際牌四合一暖風機、飛利浦五合一智能鎖、信元鋁門窗、FloorLaBs卡扣超耐磨地板
◎筏式基礎、SA級續接器、國產實業混凝土、三菱電梯、電動車預留電源線槽排、通水區、宗亞弱電、防水保固三年
精選多樣建材設備，提升居家品質，以豪宅的規格創造很實在的好宅！親臨，就能實際感受建造者在規劃設計上的用心，每一細節，都能顯現職人般，對品質的堅持與要求。讓家，成為蘊化幸福健康的堡壘，也是品藏美好人生的藝術結晶
輕鬆走到路口，就是高雄大學路綠園道、對面就是藍田公園
約1分鐘車程可達【全家便利商店】
約2分鐘車程可達【第八街藍田店】【高雄大學】
約3分鐘車程可達【家樂福楠梓店】【援中國小】
約4分鐘可至【國昌國中】【中山高中】
約5分鐘可達【全聯藍昌店】【寶雅藍田店】
近楠梓科學園區、台積電；上班上學、日常餐飲購物，全方位便利生活
交通方式
- 捷運系統
R19楠梓科技園區站
- 高速公路
國道一號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
高鐵左營站
- 台鐵系統
楠梓火車站
- 其他方式
台17線、新台17線
周邊機能
- 學區
援中國小、國昌國中
- 超商/賣場
家樂福楠梓店、第八街生活百貨、全聯
- 傳統市場
德民黃昏市場
- 公共建設
藍田公園、援中棒球場、楠梓足球場、 右昌森林公園、後勁溪親水公園
- 熱門商圈
家樂福商圈、德民商圈
- 醫療機構
右昌聯合醫院、健仁醫院
- 政府機構
區公所、監理所、加昌派出所
- 其他配套
台積電楠梓廠、國立高雄大學
