台北市內湖區四期重劃區，以低密度、高品質純住宅區開發，環境仿美式風格，街廓整齊，因素地稀少新案珍貴，近期在民權東路六段191巷內有新案「展宜本植」登場，戶戶邊間，雙面採光，２~3房產品規劃，最小坪數2

北投北士科因輝達進駐，區域不僅推案量大增，房價與成交量亦走揚，顯示市場需求並未因供給擴大而降溫，反而形成高供給、高房價、高買氣的三高現象。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。