導言：竹科高房價外溢效應影響大新竹房市，位居蛋白區的芎林鄉近年也吸納不少首購客戶，而本次介紹的預售案「嶼‧松間」位於新竹縣芎林鄉新鳳段0568地號 ，鄰近國道三號、竹東車站，生活機能仰賴芎林商圈，全案

北投北士科因輝達進駐，區域不僅推案量大增，房價與成交量亦走揚，顯示市場需求並未因供給擴大而降溫，反而形成高供給、高房價、高買氣的三高現象。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。