桃園市中壢區興南重劃區，是以機捷A20站為核心所開發的重劃區，介於中壢市區與青埔高鐵特區之間，定位為田園住宅社區，住宅區與公園綠地占比高，區內設有機捷A20站，可連接桃園高鐵、中壢火車站，距國道1號中

實價登錄統計，比較三屯區2020年及2025年4000萬以上豪宅成交筆數占比，發現這5年來南屯區增長幅度最明顯，從2%成長到7%。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。