近年來大寮區因國道7號等重大建設推動，人口與產業發展潛力持續提升，房市話題也備受關注。此次介紹華廈新案「皇家水晶晶六期-旺春豐3(華廈)」鄰近捷運大寮站、鳳林路商圈，車行9分鐘內可到公園、學區和賣場。

近期衛武營特區以及鳳山火車站生活圈都有新案開價挑戰6字頭行情，然而同在鳳山區卻兩樣情，五甲地區及過埤商圈成交均價維持在2~3字頭。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。